Neubauvertrieb in Berlin
Nutzen Sie unseren “Rundum-Sorglos-Service” für Ihr Neubauprojekt
Herzlich Willkommen, ich freue mich, dass Sie bei Ihrer Suche nach einem Partner für den Vertrieb und die Abwicklung Ihrer Immobilien zu uns gekommen sind.
Mein Name ist Kai Massoumi, seit über 25 Jahren im Geschäft bei verschiedensten Vertrieben, aber auch bei Bauträgern, Projektentwicklern und Baufirmen. Ich weiß, was Sie, Ihre Architekten und Planer brauchen, um ihr Projekt zum Erfolg zu führen. Erfolg heißt nicht nur gute Verträge, klare Verhältnisse, sondern auch die Sicherstellung Ihrer Renditevorhaben.
Wir steigen früh mit ein, machen Ihr Produkt mit den zur Verfügung stehen Mitteln vertriebs- und marketingreif. Beim Vertrieb kennen wir Ihr Produkt in- und auswendig, die Mitarbeiter sind geschult, die Vertragsbedingungen der Kaufverträge stehen fest.
Wir verkaufen – Sie bauen.
1. Objektanalyse (Lage, Grundrisse…), Ihr Angebot erfassen
Wir möchten Sie und Ihr Objekt kennenlernen. Wir haben bis zu unserem persönlichen Gesprächstermin natürlich das Objekt schon besichtigt und Marktinformationen gesammelt. In unserem Gespräch sprechen wir – diskret mit Vertraulichkeitsvereinbarung – über alle relevanten Eckdaten Ihrer Immobilie:
- Persönliches Kennenlernen der Beteiligten
- Detailliertere Erfassung der Objektdaten (ZDF – Zahlen, Daten, Fakten)
- Ihre Zeitvorstellung, Ihre Wünsche, Ihre Ziele
2. Preisschätzung, Zielgruppenanalyse und Marketing
Anhand Ihrer Unterlagen, Grundrisse und Informationen werden wir mit unserer Datenbank und dem fortschrittlichsten Berechnungssystem den Verkaufswert jeder einzelnen Wohnung einschätzen. Natürlich fließen die gängigen Wertermittlungsmethoden mit ein, aber auch die zukünftige Preisentwicklung, Nachfragedruck am Markt, die Lage, die Ausstattung, die Fortschrittlichkeit sowie die Nachhaltigkeit.
Auch für günstige Wohnungen gibt es einen sehr großen lukrativen Markt. Bitte sprechen Sie mich an.
3. Zeitplan, Meilensteine bis zum Verkaufsstart
Wir erstellen zusammen mit Ihnen einen Zeit- Vertriebs- und Liquiditätsplan. Warum? Die MaBV, gesetzliche Grundlage für den Verkauf von noch zu bauenden Wohnungen, bietet genug Handlungsspielräume zur Sicherung Ihrer Liquidität. Bitte binden Sie uns früh genug mit ein, je mehr können wir für Sie tun.
Wir erstellen Meilensteine, an denen wir den Vertriebsstart, Abverkauf und Ihre Ausführungsplanung bestmöglich in harmonischen Einklang (Cashflow) zu bringen.
4. Verkauf/Vermarktung/Closing
Es geht los, der Vertrieb startet, unsere Immobilienprofis verstehen es vor Ort, am Tisch, per Zoom-, Facetime-, Whatsapp-, Facebook-, Viber-, Telegramm-, MSTeams-, Threema-Video-Call, per 360°-Rundgang oder an Hand von CGI’s zu präsentieren. Wir kümmern uns um die komplette Abwicklung des Immobilienverkaufs um die Wünsche der Kunden – wir wissen was geht und was nicht geht. Wir wissen, was man bauen kann, darf und was nicht. Mit regelmäßigen Reportings informieren wir Sie über den aktuellen Vermarktungsstand. Dann unterschreiben wir.
Sie bauen, wir kümmern uns um alles Andere.
Möllerherm Immobilien
Möllerherm Immobilien ist ein familiengeführtes Maklerunternehmen mit über 45 festangestellten Mitarbeitern und aktuell 8 Standorten in Hamburg, Lübeck, Kiel, Bremen, Hannover, Berlin, Rendsburg und Scharbeutz an der Ostsee. In dieser Größenordnung gehören wir hinsichtlich Vermarktungsqualität, Erfahrung und Prozessen mit zu den Vorreitern der Maklerbranche in Deutschland. Das Unternehmen wurde 1999 von Annegret Möllerherm gegründet.
Warum Möllerherm Immobilien?
- 25 Jahre Erfahrung im Vertrieb in Berlin und Umgebung
- Hunderte Abwicklungen Neubau & Altbau (MaBV)
- Mehrsprachig (Kundenseitig)
- Internationale Abwicklungen (Verkäuferseitig)
- Sehr MaBV erfahren
- Teilsanierung, Kernsanierung und Neubau
- Jahrelange Expertise im Aufteilergeschäft
- Kostenträger erkennen
- Zielgruppenorientiert arbeiten
- Abschlussorientiert agieren
- Innerhalb des Budgets platzieren
- Zeit-, aufwand und kostensparend
200
Verkäufe pro Jahr
45
festangestellte Mitarbeiter
8
Standorte in Schleswig-Holstein, Hamburg, Mecklenburg Vorpommern, Bremen, Hannover & Berlin
1999
Immobilienmakler seit 1999
Kennen Sie unser Premium-Exposé?
Wir verkaufen Ihre Immobilie mit einem erstklassigen Exposé:
- Magazin-Format
- min. 24 Seiten
- Moderner & cleaner Look mit flächigen Bildern
- Professionelle Fotos & Texte
- Individuelles Design (angepasst an Ihr Bauvorhaben)
Wir erreichen die maximale Reichweite – Online, durch…
- Zielgruppenorientierte Ads
- Modernes Layout, herausragende Designs
- Regelmäßige Social Media Posts/Stories auf Facebook, Instagram, Whatsapp Business, LinkedIn etc.
- Objekt- und fachbezogene Youtube-Videos
- Videos Ihres Projektes
- Online 360° Rundgänge
- Gezielte Google Ads auf Projektwebsites und Homepage
- Banner-Werbung auf Immoscout und Immowelt
- SEO und SEA optimierte Homepage und Projektwebsite
Wir geleiten Ihre Kunden sicher zum Vertragsabschluss
Abwicklung:
- Kaufvertragsentwurf beim teilenden Notar
- Reservierung: Reservierungsformular, Erfassung des Kunden im Rahmen des Geldwäschegesetzes
- Finanzierung über unsere Partner
- Möllerherm Immobilien unterschreibt als vollmachtsloser Vertreter, um Ihnen Zeit zu sparen und kann Ihre Kunden bis zur Übergabe betreuen
Virtuelle 360° Touren & Visualisierungen
Visualisierungen:
- Der Interessent kann sich ein besseres Bild von Ihrer Immobilie machen
- Mehr Interaktionen mit Ihrer Immobilie
- Unbegrenzte Anzahl Standpunkte pro Immobilie möglich
360 Visualisierungen:
- Passwortgeschützt: Interessenten können nur nach vorheriger Anmeldung die Immobilie virtuell besichtigen
- Tracking der Nutzung: Anzahl der Besuche, Aufenhaltszeit pro Raum, etc.
- Professionelle Erstellung durch unsere Partner
Aktuelle Innovationen
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