Hier machen Sie alles richtig – Eigennutz oder auch als Kapitalanlage in Bremen Sebaldsbrück

Freundlich-hell und auf modernem Stand
Ruhig gelegen, gepflegtes Grün vor den Fenstern, kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen und gute Verkehrsverbindungen ins Bremer Zentrum – diese Wohnung verfügt über all diese Attribute. 1956 wurde das 4-geschossige Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten erbaut. Stets gepflegt und modernisiert, von ansprechenden Grünanlagen umgeben, zu denen auch ein Spielplatz für die jüngsten Bewohner gehört – so präsentiert sich das Flachdachgebäude heute. Erst kürzlich erhielt die Frontfassade eine neue Dämmung sowie einen frischen Anstrich. Die 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche und auch das Bad verfügen jeweils über ein Fenster. Beide Schlafzimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer bietet den nötigen Stauraum in der Wohnung, ein zweiter Abstellraum im Keller gehört ebenfalls dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss gehören ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
2003 erfuhr die freundlich-helle Wohnung eine Rundum-Erneuerung: Bad und Küche erhielten ein modernes Gesicht, Laminat wurde in allen Zimmern und im Flur verlegt. Vereinzelte Fensterscheiben wurden in den nachfolgenden Jahren ausgetauscht. Ein Feuchtigkeitsschaden wird noch im Wohnzimmer und Schlafzimmer vollständig behoben, bevor die Übergabe an den zukünftigen Eigentümer erfolgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 155,- €. Eine Vermietung mit einer monatlichen Nettokaltmiete von bis zu 550,- € ist realisierbar. Damit ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage durchaus eine Überlegung wert.