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Top sanierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Travemünde
Wohnung in 23570 Travemünde
Ein Mehrfamilienhaus mit ganz besonderem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1936 wurde das Haus mit einem Teilkeller auf einem ca. 780 m² großen Grundstück erbaut; im Jahr 1972 erfolgte ein vollständiger Umbau und 2019 eine umfängliche Sanierung. Dabei wurden die wesentlichen Bestandteile des Hauses den zeitgemäßen Ansprüchen angepasst.
Gegenwärtig ist das Haus in vier individuell geschnittene Wohnungen - alle top-modern mit gehobenem neuzeitlichen Standard ausgestattet - unterteilt.
Die Modernisierungsarbeiten im Bereich des Gemeinschaftseigentums umfassen:
- Einbau einer neuen Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik inkl. neuer Heizungsrohre und Heizkörper
- komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen
- neue Elektrik inkl. Zählerkasten
- Austausch sämtlicher älterer Fenster
- Überarbeitung des Daches inkl. Nachisolieren
- Verkleiden der Dachgauben
- Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade
- Neubau von 3 Pkw-Stellplätzen
- komplett neue Außenanlagen inkl. neuem Verbundpflaster im Bereich des Eingangs, des Kellerzugangs, der Garagenzufahrt und der Pkw-Stellplätze.
- Die zum Verkauf kommende Wohnung liegt im Dachgeschoss des 4-Familienhauses. Sie umfasst 75 m² Wohnfläche und unterteilt sich in:
- Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
- Offene Einbauküche
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Flur
Im Folgenden werden die umfangreichen Arbeiten in der Wohnung aufgeführt und vermitteln schon im ersten Überblick die modernen Aspekte des Wohnens.
Obligatorisch gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Wohnung. Dieser kann für 5.000 € erworben werden. Optional wäre auch ein Carport-Stellplatz für 7.500 € wählbar.
Objektdaten
Energieausweis
92.50 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz
Lage & Ausstattung
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