Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Blick auf die Trave - Wenn die Schiffe am Balkon vorbeifahren
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/page/21397@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

Blick auf die Trave - Wenn die Schiffe am Balkon vorbeifahren

Wohnung in 23570 Travemünde

Baujahr2011
Wohnfläche51 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie wollten schon immer bei einem morgentlichen Kaffee den Blick auf die Trave und die vorbeifahrenden Schiffe genießen? In dieser neuwertigen Eigentumswohnung wird dieser Wunsch war.

In dieser ca. 51 m² großen Wohnung, die sich in einen geräumigen Flur, das großzüge Wohn-Esszimmmer mit verglaster Front und Wasserblick, das Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum unterteilt, genießen Sie Zeit zum Entspannen. Ob Dauerwohnsitz, selbst genutze Ferienoase oder als Renditeobjekt für die Ferien- oder Dauervermietung - In dieser Immobilie ist alles möglich.
Die 2011/2012 gebaute Wohnanlage, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 49 Wohneinheiten, ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss des mittleren Hauses befindet (erreichbar über einen Aufzug), gehören ein Außenstellplatz und ein eigener, abschließbarer Kellerraum.
Beheizt wird das gesamte Haus hauptsächlich über eine Erdwärmepumpe mit Solarthermie. Zusätzlich wurde eine kleine Heiztherme im Haustechnikraum installiert.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6907
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
51 m²
Baujahr
2011

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme-Pumpe
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
14. Mai 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
21.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Britta Speder-Immobilienmaklerin Möllerherm Immobilien
Name
Frau Britta Speder
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
383565
Immobilie in "Travemünde" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Travemünde gehört nicht nur zu den begehrtesten Wohnlagen der zweitgrößten Stadt in Schleswig-Holstein, auch weit über die Hansestadt und Norddeutschland hinaus genießt der Lübecker Stadtteil an der Ostseemündung der Trave einen hervorragenden Ruf.

Die Kombination von maritimem Flair zwischen Sporthafen und Fähranlegern, direktem Zugang zum Lübecker Zentrum und den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe prädestiniert Travemünde als neuen Lebensmittelpunkt für Menschen, die jeden Tag ihren Bedarf an Erholung und Inspiration aufs Neue ausloten möchten.
Vom Erdgeschoß bis zum Staffelstockwerk weht Ihnen stets der gesunde –und im Sommer angenehm kühlende– Ostseewind um die Ohren, mit eigenem Auto im geschützten Tiefgaragenplatz oder über die in wenigen Minuten erreichbare Gleisanbindung sind Sie gleichermaßen mobil und unabhängig.

Selbstverständlich verfügt Travemünde trotz seiner beschaulichen Übersichtlichkeit und seiner traumhaften Lage über eine professionelle Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich in Ihrer direkten Umgebung abdecken, dank der touristischen Ausrichtung finden Sie nicht nur zahlreiche Möglichkeiten zum Flanieren und Verweilen, das kulinarische Angebot und das Spektrum liebevoll ausgestatteter Einzelhandelsgeschäfte und Cafés hält selbst für „geborene“ Travemünder immer noch angenehme Überraschungen bereit.
Innerhalb von weniger als 10 Minuten stehen Sie am Ufer der Trave – entscheiden sich entweder für einen gemütlichen Spaziergang zum bunten Fischereihafen oder wenden sich nach links, um die so beruhigende Atmosphäre der Waterkant von einem der zahlreichen Strandkörbe aus einzuatmen.

Steht Ihnen der Sinn nach anderen norddeutschen Metropolen, erreichen Sie Hamburg, Kiel, Schwerin, Wismar und andere sehenswerte Orte direkt über die A1 oder den zentralen Hauptbahnhof Lübeck.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 2011/2012
- 2-Zimmer-Wohnung
- Personenaufzug
- offene Einbauküche im Wohnbereich
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- großer Balkon mit Blick auf die Trave (10,23 m²)
- Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
- verglaste Fensterfront mit Schiebetüren zum Balkon im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Duschbad mit großer Duschwanne und Echtglastür
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Duschbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube
- Ferienvermietung ist möglich
- eigener PKW-Außenstellplatz
- eigener abschließbarer Kellerraum
- das monatliche Wohngeld beträgt 193,38 €

2014

Aktive Anfragen in "Travemünde"

224

Referenzen in "Travemünde"

Weitere Informationen zu "Travemünde" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Neustadt in Holstein / Pelzerhaken - Alle - Seitlicher Meerblick in Pelzerhaken - Gemütliche Wohnung in strandnaher Lage
    23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken | Wohnung Seitlicher Meerblick in Pelzerhaken - Gemütliche Wohnung in strandnaher Lage
  • In Vorbereitung
    23684 Scharbeutz / Gronenberg | Wohnung Idyllisches Wohnen am Taschensee: Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
  • 23683 Scharbeutz | Wohnung Wo moderner Lifestyle auf Meeresrauschen trifft - Renoviertes Juwel nur 100 m zum Strand
  • 21465 Wentorf | Wohnung Ruhe, Komfort und Parkgarten - Sonnige Wohlfühlwohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ihre neue Ferienwohnung mit Vermietungskonzept
  • 24119 Kronshagen | Wohnung Mein Zuhause, mein Rückzugsort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kronshagen
  • Reserviert
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Scharbeutz - Alle - Dem Meer und dem Himmel so nah! Charmantes Appartement in 
1. Reihe „Am Hang“
    23683 Scharbeutz | Wohnung Dem Meer und dem Himmel so nah! Charmantes Appartement in 1. Reihe „Am Hang“
  • 12157 Berlin / Schöneberg | Wohnung Kompakt, clever, zentral: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schöneberg
  • 15749 Mittenwalde (Motzen) | Wohnung Kapitalanlage oder Eigenheim? Wohnen in ruhiger Lage nahe dem Golfplatz und dem Motzener See
  • 23562 Lübeck | Wohnung Etagenwohnung mit sonniger Loggia und Stellplatz in Lübeck-St.Jürgen