Für Dienstleister - Bürofläche direkt am Hauptbahnhof und EKZ Sophienhof
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.800 €
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Für Dienstleister - Bürofläche direkt am Hauptbahnhof und EKZ Sophienhof

Laden/Einzelhandel in 24103 Kiel

Für Dienstleistungsunternehmen – Bürofläche zentral am Hauptbahnhof und dem EKZ Sophienhof in Kiel

Die Mietfläche liegt in einem Bürogebäude in zentraler Innenstadtlage. Kundenorientiert öffnet sie sich mit einer vollverglasten Front und hellem Eingangsbereich.
Im Eingangsbereich befindet sich der Empfangsbereich. Insgesamt stehen 3 separate Büros mit Glasfronten zur Verfügung. Die kabinenartigen Büroräume bieten durch die Glasfronten offene, aber auch ruhige und diskrete Arbeitsplätze.
In den Büros ist jeweils Teppich, und im Flur- und Empfangsbereich Vinyl verlegt.
Den Mitarbeitern steht eine Küche und ein WC-Bereich zur Verfügung. Zudem wurde eine Belüftungsanlage verbaut.

Objektdaten

Objekt ID
MI-6998
Objekttypen
Laden/Einzelhandel
Adresse
Sophienblatt 21a
24103 Kiel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
EG
Bürofläche
104,00 m²
Mieterprovision
Ohne Mieterprovision
Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
332 €
Gesamtmiete
2.132 €
Kaution
5.400 €

Kontaktdaten

Name
Herr Florian Schöning
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
594841
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gewerbefläche liegt im Zentrum der Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, innerstädtisches Wohnen und zahlreiche gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Alle wichtigen Verkehrsadern Kiels sowie die Autobahn und die Bundesstraße sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

- Bürofläche mit ca. 104m² - Glasfront zum Sophienblatt - Empfangsbreich - 3 "kabinenartige" Arbeitsplätze plus 2 Arbeitsplätze im Empfangsbereich - Einbauschrank - Teeküche und WC - Teppich in Kabinen, Vinyl in der restlichen Fläche

Baujahr
1921
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
20. Juni 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
26.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
114.00 kWh/(m²·a)