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Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz
Kaufpreis 479.000 €
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Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz

Wohnung in 10779 Berlin

Baujahr1910
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen im Herzen von Prager Platz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese charmante Etagenwohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² und 3 Zimmern, bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, Paare, Rentner, Senioren und Singles gleichermaßen.

Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, während der Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Teppichboden den Räumen ein behagliches Ambiente verleiht. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem vorhandenen Balkon mit einer schönen Aussicht.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem alle wichtigen Anlaufstellen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Attraktivität dieser Wohnung spiegelt sich nicht nur in ihrer Ausstattung, sondern auch in ihren zahlreichen Vorzügen wider. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14074
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
87 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt.
Kaufpreis
479.000 €

Energieausweis

Baujahr
1904
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
21. Juli 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
234.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2639195

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen im Herzstück von Berlin, direkt am malerischen Prager Platz! Diese einladende Etagenwohnung besticht nicht nur durch ein behagliches Zuhause, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Prager Platz ist von einer Vielzahl von Supermärkten umgeben, die Ihren Alltag mit Leichtigkeit gestalten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zudem Ärzte und medizinische Einrichtungen, die Ihre Gesundheitsversorgung sicherstellen. Diese Lage ist besonders familienfreundlich, da eine Auswahl an Kindergärten und Schulen in direkter Nähe vorhanden ist.

Berlin steht für seine fesselnde Geschichte und kulturelle Vielfalt. Von dieser zentralen Lage aus erreichen Sie bequem den ältesten Zoo Deutschlands und den artenreichsten Zoo der Welt im Berliner Tiergarten, perfekt für endlose Freizeitaktivitäten.

Der Prager Platz bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an andere Städte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie problemlos und schnell zu Städten wie Potsdam, Brandenburg an der Havel oder Oranienburg.

Die nächste Autobahnauffahrt, der nächste Bahnhof, die nächste Bushaltestelle und der nächste große Flughafen sind allesamt bequem erreichbar.

Tauchen Sie ein in die inspirierende Atmosphäre am Prager Platz und entdecken Sie die faszinierende Vielfalt, die Berlin zu bieten hat! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung / Energieausweis

- Etagenwohnung im 1. OG
- Balkon
- Gute Aufteilung
- Kunststofffenster (Doppelverglasung)
- Badezimmer mit Fenster, Dusche & Badewanne
- Teppichboden (Vinyl in der Küche & Fliesen im Bad)

Video zur Immobilie

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