Wunderschönes Juwel - 2-Zi-Wohnung, 2 Balkone, im Denkmal. Ruhig & doch mitten in Kreuzberg, Berlin

[English version please find below]

Ihre ruhige Wohlfühloase mitten im Leben Berlins

Dieses bauhistorisch sanierte Goldstück bereichert das Lebensgefühl. Eine Wohlfühloase auf einer Fläche von ca. 72 m² in dem um 1880 errichtete Baudenkmal, im 1. OG des Vorderhauses. Ihr morgendliches Getränk genießen Sie auf dem Balkon zum Innenhof, Abendessen auf dem westlichem Balkon am Springbrunnen mit Sonnenuntergang. Das Hospital St. Gertraudt wurde im Jahr 2006 unter Gesichtspunkten des Denkmal-schutzes komplett saniert und erhielt dafür ein Jahr später die herausragende Auszeichnung des Deutschen Bauherrn-preises. Die nostalgischen Räume verbinden somit den Charme eines neuwertigen Altbaus mit dem Komfort von heute.

Mit dem Kauf können Sie diese wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmern, den 2 fantastischen Balkonen sowie Hauptbadezimmer und separatem Gäste-WC Ihr Eigen nennen. In den gemütlicheren Tagen des Jahres beheizt Fernwärme das neoklassizistische Haus, wobei Ihnen in den warmen Sommertagen der dazugehörige, parkähnliche Garten mit rund 10.000 m² Erholungsraum in der Metropole eröffnet. Wohn-Ess- und Küchenbereich sind integriert für Helligkeit & Gemütlichkeit. Laut Anteilen im Erbpachtvertrag erhält der Erbpachtgeber monatlich rund 96,- € für die Nutzung des Grundstücks.

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[English version]

A wonderful place to rest in the middle of the raging life

This historically renovated piece of gold will enrich your living and lifestyle. On an area of approx. 72 m², it offers you 2 rooms and 2 balconies on the 2nd floor of the front building, which was originally built around 1880. You can enjoy your morning drink at sunrise on the eastern balcony, while the western balcony shows you the colourful splendour of the sunset in the evening. The villa-like building complex St. Gertraudt was completely renovated in 2006 under the aspects of the protection of historic monuments and received the outstanding award of the German Building Owners' Prize one year later. The nostalgic rooms thus combine the charm of an old building as good as new with the comfort of today.

With the purchase you can call this beautiful stucco decorated apartment with 2 rooms, the 2 fantastic balconies as well as master bathroom and separate guest toilet your own. In the cosier days of the year, district heating heats the neo-classical house. In the warm summer days, the accompanying park-like garden with around 10,000 m² of recreational space in the metropolis opens up to you. According to the shares in the leasehold contract, the leaseholder receives about 96,- € per month for the use of the property.