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Neu sanierte 2 Raum Wohnung - sofort bezusgfrei! WG Nutzung ist möglich!
Kaufpreis 335.000 €
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Neu sanierte 2 Raum Wohnung - sofort bezusgfrei! WG Nutzung ist möglich!

Wohnung in 13357 13357

Baujahr1906
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

[English version please find below]

Diversity - die perfekte Umschreibung für Wedding.
Bunte Kulturen treffen auf Alteingesessenes Berlinertum.
Viele tolle Sportanlagen, Parks und Naturspots treffen auf Kiezleben, unzählige Spätis, Gastronomien und Läden.
So vielfältig wie die Umgebung, sind auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser tollen Wohnung.
Hier lassen sich Potenzial, weitläufiger Wohnraum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten wunderbar miteinander vereinen!

[Ausführliche Informationen zur angebotenen Wohnung können Sie über unser Exposé zum Download oder auf unserer Webseite erhalten.]

-------------------------------
[English version]

Diversity - the perfect description for Wedding.
Colorful cultures meet long-established Berliners.
Many great sports facilities, parks and nature spots meet neighborhood life, countless Spätis, restaurants and stores.
As diverse as the surroundings, are also the possible uses of this great apartment.
Here potential, spacious living space and different uses can be wonderfully combined!

[Detailed information about the offered apartment can be obtained via our exposé for download or on our website].

Objektdaten

Objekt ID
MI-12166
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG, Gart
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Vollsaniert
Baujahr
1906
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
335.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Juni 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
127.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Immobilienmakler Berlin Tegel
Name
Herr Kai Massoumi
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustr. 24
10717 Berlin
2192215

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Lage & Ausstattung

Lage

[English version please find below]

Im schönen Wedding gelegen, nur einen Katzensprung vom Berliner Zentrum entfernt, bekommen Sie von hier aus alles, was Sie brauchen, möchten und sich wünschen.
Ob kleine Besorgungen oder der große Wocheneinkauf, zum Arzt, in die Uni oder abends mit Bekannten und Freunden in umliegenden Bars und Gastronomien - Sie finden hier fast alles fußläufig und schnell erreichbar.
Ringsherum sind Kitas, Schulen, Spielplätze und die verschiedensten Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Auch die Universitäten sind mit dem ÖPNV oder Fahrrad innerhalb 30 min erreichbar.

[Ausführliche Informationen zur angebotenen Wohnung können Sie über unser Exposé zum Download oder auf unserer Webseite erhalten.]

-------------------------------
[English version]

Located in beautiful Wedding, just a stone's throw from the center of Berlin, you can get everything you need, want and desire from here.
Whether small errands or the big weekly shopping, to the doctor, to the university or in the evening with acquaintances and friends in surrounding bars and restaurants - you will find here almost everything within walking distance and within easy reach.
All around are daycare centers, schools, playgrounds and a wide variety of leisure activities for young and old. Also the universities are accessible by public transport or bicycle within 30 min.

[Detailed information about the offered apartment can be obtained via our exposé for download or on our website].

Ausstattung / Energieausweis

[English version please find below]

- ideale Raumaufteilung
- vollgefliestes Bad
- Dielenboden in der Küche
- super Lage mit wunderbaren Anbindungen
- viel Ausbaupotenzial!
-------------------------------
[English version]

- ideal room layout
- fully tiled bathroom
- floor boards in the kitchen
- super location with wonderful connections
- much development potential!

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