Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Unvermietete charmante Altbauwohnung: Vielfältiges Potenzial in zentraler Lage!
Kaufpreis 279.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/35776@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Unvermietete charmante Altbauwohnung: Vielfältiges Potenzial in zentraler Lage!

Wohnung in 13357 13357

Baujahr1906
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Wohnung, die sowohl durch ihre großzügigen Räumlichkeiten als auch durch ihre charmante Umgebung besticht. Die Wohnung präsentiert sich als perfekte Wohnoase für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Beim Betreten werden Sie von zwei großzügigen Zimmern empfangen, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignen, sowie einer geräumigen Küche mit angrenzendem Bad. Nach einer Renovierung im Dezember steht die Wohnung ab sofort für Sie bereit.

Die klassisch hohen Decken verleihen der Wohnung einen charmanten Altbau-Flair, während die durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Räume und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Dank ihrer optimalen Lage und der vielfältigen Bewohnerstruktur im gesamten Gebäude spricht die Wohnung verschiedene Zielgruppen an, von Familien über Paare und Singles bis hin zu Studenten. Somit eignet sie sich nicht nur als persönliche Wohnoase, sondern auch als langfristig interessante Kapitalanlage.

Kurz gesagt: Ein herausragendes Investment in zentraler Lage, das weit mehr als eine herkömmliche Besichtigung verspricht!

Objektdaten

Objekt ID
MI-13731
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG, Gart
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Vollsaniert
Baujahr
1906
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
279.000 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
3. Juni 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
127.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2569981

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfragen (Registrieren & Exposé herunterladen)

Immobilie in "Wedding (Ortsteil)" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Im lebendigen Wedding, nahe dem Herzschlag Berlins, eröffnet sich ein Ort der Vielfalt und Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, von spontanen Besorgungen bis zum Wochenmarkt. Arztpraxen, Universitäten und eine vielfältige Gastronomie prägen die bequeme Lebensqualität. Kitas, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote für alle Altersgruppen umgeben diesen Standort.

Die Anbindung an Bildungseinrichtungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad ist in unter 30 Minuten möglich. Entdecken Sie kulturelle Highlights wie das Museum und den Flakturm Humboldthain oder erleben Sie abendliche Aktivitäten auf den Sportplätzen am Wedding oder der Swinemünder Straße.

Genießen Sie Spaziergänge im Humboldthain-Park, eine grüne Oase inmitten der Stadt. Die exzellente Verkehrsanbindung durch 5 S-Bahnlinien, 2 Straßenbahnlinien und einen 10 Minuten entfernten Bus ermöglicht eine problemlose Erkundung der Stadt. Ob Shopping, Arbeit oder Entspannung – alles ist in Windeseile erreichbar.

Die Autobahn 96 in wenigen Fahrminuten bietet nicht nur eine komfortable Durchquerung der Stadt, sondern auch Zugang zu den malerischen Landschaften der Umgebung. Willkommen in einer Umgebung, die Lebensqualität und urbane Lebendigkeit vereint.

Ausstattung / Energieausweis

- ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Baujahr 1906
- Durchdachte Raumaufteilung
- Vollgefliestes Bad
- Hochwertiger Dielenboden in der Küche
- Hervorragende Lage

43

Aktive Anfragen in "Wedding (Ortsteil)"

1

Referenzen in "Wedding (Ortsteil)"

Weitere Informationen zu "Wedding (Ortsteil)" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
    24147 Kiel | Wohnung Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
    24147 Kiel | Wohnung Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
  • 12157 Berlin / Schöneberg | Wohnung Zentral am Puls des Lebens: Ihr neues Zuhause in Schöneberg am Grazer Damm
  • 23611 Bad Schwartau | Wohnung Zwischen Moorwischpark und Mühlenteich- Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Schwartau
  • 13407 Berlin / Reinickendorf | Wohnung Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei
  • 10779 Berlin | Wohnung Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz
  • 23769 Fehmarn | Wohnung Individuell leben mit 360° Ostseeblick
  • 14109 Berlin / Wannsee | Wohnung Einzigartiges Wohnerlebnis am Wannsee: Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung auf schönem Grundstück mit Balkon
  • 21509 Glinde | Wohnung Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ein Wohntraum am Godewindpark - hochwertige Neubauwohnung nur 500 m zur Ostsee