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Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei
Kaufpreis 149.000 €
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Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei

Wohnung in 13407 Berlin / Reinickendorf

Baujahr1961
Wohnfläche38 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese 1-Raum-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase für Studenten, Alleinstehende und Reisende. Hier vereint sich moderne Lebendigkeit mit einem ruhigen Rückzugsort, während Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie sogar zum pulsierenden Alexanderplatz in Berlin!

Genießen Sie die großzügige Gestaltung dieses Apartments, das mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer und einer einladenden Loggia aufwartet. Die Essnische bietet einen charmanten Raum für kulinarische Erlebnisse, während die separat zugängliche Küche mit ihrer offenen Gestaltung Ihre Kochkünste entfaltet. Das durchdachte Design erstreckt sich bis ins weitläufige Badezimmer, und die gesamte Wohneinheit präsentiert sich als intelligente und ansprechende Einheit.

Entdecken Sie das Potenzial eines Wohntraums, der darauf wartet, von Ihnen in diesem einzigartigen Zuhause zum Leben erweckt zu werden.

Weitere Informationen zu dieser ansprechenden Wohnung finden Sie in unserem Exposé zum Download. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von diesem Wohnjuwel zu überzeugen!

Objektdaten

Objekt ID
MI-13868
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
38 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
149.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
10. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
164.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dennis Lorenz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Trautenaustraße 24
10717 Berlin
2601377

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage dieser Wohnung, möglicherweise für Neu-Berliner ungewöhnlich, ist gerade in ihrer Berlin-Typik einzigartig und herausragend. Warum? Berlin zeichnet sich durch eine dezentrale Organisationsstruktur aus. Die Müllerstraße, einst der Weg nach Ruppin, erstreckt sich über 3,5 Kilometer und ist eine lebendige Einkaufsstraße, die in nur 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Ein Supermarkt liegt praktischerweise auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Der direkt vor der Haustür startende Bus bringt Sie in etwa 10 Minuten zum Kurt-Schumacher-Platz, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese ideale Anbindung ermöglicht ein müheloses Erreichen bedeutender Orte wie dem Hauptbahnhof oder dem Flughafen BER. Vom "Kutschi2" aus erreichen Sie direkt den zentralen Festplatz Berlin, ein Ort, an dem das Frühlingsfest, Open-Air-Konzerte, das Herbstfest und viele weitere Veranstaltungen stattfinden.

Der Schäfersee mit dem angrenzenden Schäfersee-Park bietet in nur 10 Minuten zu Fuß eine vielfältige Erholungsoase. Hier finden Sie nicht nur einen idyllischen Rundweg, sondern auch einen Minigolfplatz und einen Hundegarten. Minigolf, Cafés, Bars und Restaurants vervollständigen das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in diesem charmanten Umfeld.

Ausstattung / Energieausweis

- Doppel-Aluminium-Rahmenfenster
- geräumiger Balkon
- großartiger Wohnungsschnitt
- große Fenster
- Blick ins Grüne
- erstklassige Infrastruktur vor der Haustür

Galerie

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