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Schöner Wohnen in Schwerin- Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Reserviert
Kaufpreis 195.000 €
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Schöner Wohnen in Schwerin- Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 19061 Schwerin

Baujahr1996
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse – Nähe Ostorfer See

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundliche Ausstrahlung, eine gut durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage in der Nähe des Ostorfer Sees in Schwerin. Mit ca. 81 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet sie genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit dem Wunsch nach mehr Raum.
Die großzügige, nicht einsehbare Terrasse ist eines der Highlights der Wohnung. Er ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein – in absolut privater Atmosphäre.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden versehen. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz reserviert, der bequem erreichbar ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261,84 € für die Wohnung sowie 21 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Lage – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14875
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
195.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
71.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
3064887

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage nahe des idyllischen Ostorfer Sees im südlichen Teil von Schwerin. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Sees, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Momenten am Wasser einlädt. Die grüne Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität – perfekt für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.

Das Schweriner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch Busverbindungen sind gut ausgebaut und sorgen für eine komfortable Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und machen die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien attraktiv.

Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität macht diese Umgebung zu einem idealen Wohnort – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ausstattung / Energieausweis

Freundliche Eigentumswohnung nahe des Ostorfer See in Schwerin

-ca.81m² Wohnfläche
-3 Zimmer
-Großzügige Terrasse
-Zugang aus dem Wohn-und Schlafzimmern
-Terrasse ist nicht einsehbar
-Helles Wannenbad mit Fenster
-das Wohn-und die Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet
-Die Küche und das Bad mit hellen Fliesen
-Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 261,84€
-Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beträgt monatlich 21€
-Kellerraum für weitere Stellfläche ist vorhanden

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