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Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon
Kaufpreis 219.000 €
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Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon

Wohnung in 21509 Glinde

Baujahr1973
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Glinde bietet ein enormes Potential für individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude beherbergt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55,03m². Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und einladender Flur, der das Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Stäbchenfußboden im Wohnzimmer verleiht diesem Raum eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit Vinylboden ausgelegt, der ein angenehmes Ambiente schafft und für erholsame Nächte sorgt. Das Wannenbad mit Fenster bietet Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellkammern zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit 281€. Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13814
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1973
Kaufpreis
219.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31. März 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
110.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
2598245

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Lage & Ausstattung

Lage

Glinde - eine charmante Stadt mit zahlreichen Vorzügen und einer ausgezeichneten Lage. In unmittelbarer Nähe des Schulzentrums gelegen, ist Glinde ein idealer Ort für Familien. Der kurze Weg zum Schulzentrum erleichtert den Schulalltag und ermöglicht es den Schülern, bequem zur Schule zu gelangen.
Sportbegeisterte werden die Nähe zum Sportplatz zu schätzen wissen. Egal, ob Sie Fußball, Tennis oder andere Aktivitäten im Freien bevorzugen, der Sportplatz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung und Freizeitgestaltung.
Der Gellhornpark, ein weiteres Highlight in Glinde, ist nur einen Katzensprung entfernt. Dieser malerische Park lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine ruhige Oase für Erholungssuchende. Ob Picknick mit der Familie oder ein gemütlicher Nachmittag in der Natur - der Gellhornpark bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen in Glinde zahlreiche Nahversorger zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie alle notwendigen Dinge bequem erwerben können, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die ausgezeichnete Lage von Glinde, mit Schulzentrum, Sportplatz und dem Gellhornpark in der Nähe, macht diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen. Willkommen in Glinde - wo Bildung, Sport und Erholung nah beieinander liegen.

Ausstattung / Energieausweis

Eigentumswohnung in beliebter Lage von Glinde
-Wohnung mit Potential
-Baujahr 1973
-2 Zimmer
-Etage 6
-ca. 55,03m²
-Balkon
-Zwei Abstellkammern
-Freundlicher einladender Flur
-Stäbchenfußboden im Wohnzimmer
-Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten
-Wannenbad mit Fenster
-Vinylboden im Schlafzimmer
-Wannenbad mit Fenster
-Hausgeld 281,-€/Monat

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