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Perfektes Stadtleben-Renovierte Eigentumswohnung mit viel Platz in Hamburg/Jenfeld
Kaufpreis 449.000 €
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Perfektes Stadtleben-Renovierte Eigentumswohnung mit viel Platz in Hamburg/Jenfeld

Wohnung in 22043 Hamburg Jenfeld

Baujahr1991
Wohnfläche112 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten10.00

Entdecken Sie diese renovierte Eigentumswohnung im begehrten Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1991 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 112m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, während eine Telefon- und Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt. Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder der Loggia und erleben Sie den Komfort einer Diele mit viel Platz.
Die großzügigen Fensterflächen im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme, während Designer Vinyl den Bodenbelag in der gesamten Wohnung prägt, mit Ausnahme von Fliesen im Badezimmer und in der Küche.
Die Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer Helligkeit, sondern auch mit einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Wannenbad verfügt über ein Bidet für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerraum bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Wohnkomfort abrundet.
Diese Eigentumswohnung bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie in Hamburg-Jenfeld.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14101
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,25% inkl. gestzl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
449.000 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
9. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
108.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Matthias Lührsen
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Alsterdorfer Str. 570
22337 Hamburg
2655299

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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in Hamburg Jenfeld, einem Stadtteil von Wandsbek, der durch seine vielfältigen Facetten überzeugt. Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage, die das Beste aus beiden Welten vereint.

Während sich im östlichen Teil von Jenfeld entlang der Grenze zu Schleswig-Holstein graue Plattenbauten erstrecken, präsentiert sich der westliche Teil als grünes Quartier, das Ruhe und Natur bietet. Hier genießen Bewohnerinnen und Bewohner das idyllische Ambiente mit weitläufigen Parks und grünen Alleen.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, von der lebendigen Vielfalt Jenfelds zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenso leicht zu erreichen wie Schulen und Kindergärten, was Jenfeld zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, bequem in die Hamburger Innenstadt zu gelangen, während auch die Nähe zu Autobahnen eine schnelle Anbindung an das Umland gewährleistet.

Erleben Sie das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Jenfeld

Ausstattung / Energieausweis

Renovierte Eigentumswohnung in Hamburg-Jenfeld
-3. Obergeschoss
-Baujahr 1991
-ca. 112m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-Aufzug
-Telefon-und Sprechanlage
-Balkon und Loggia
-Diele mit viel Platz
-Gäste-WC
-Großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Designer Vinyl in der gesamten Wohnung, bis auf Fliesen im Badezimmer und Küche
-Helle und freundliche Küche mit Abstellraum
-Badezimmer mit Bidet
-Kellerraum für weiteren Stauraum
-1 Tiefgaragenstellplatz
-Gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
-Hausgeld 432€/Monat inkl. Instandhaltungs-und Heizkosten

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