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Große 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Universität - Eigentumswohnung in Lübeck – St. Jürgen (Angebotsverfahren)
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Große 3-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Universität - Eigentumswohnung in Lübeck – St. Jürgen (Angebotsverfahren)

Wohnung in 23560 Sankt Jürgen

Baujahr1967
Wohnfläche93 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten5.00

NEU: Online Besichtigungstermin direkt buchen hier
https://www.timum.de/s/4MXnNg

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses.
Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 93m². Der großzügige Flur bietet direkten Zugang zu allen Räumen.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 18m² schön groß und bietet Platz für ein gemütliches Ehebett.
Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Das andere Zimmer kann individuell gestaltet werden. Es kann natürlich als weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer genutzt werden. Mit ca. 22m² ist dieser Raum auch schön groß und hell.
Die Gründung einer WG wäre hier auch zu realisieren.
Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Sofa- und Essecke.
Die Fenster sind aus den Jahren 1992+1995 und bieten genug Licht für die Räume.
Alle Zimmer sind mit Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer haben zeitlose Granitfliesen. Die Einbauküche verfügt über viel Stauraum und einer guten Ausstattung. Zusätzlich gibt es von der Küche aus einen direkten Zugang auf den Balkon.
Der andere Zugang zum Balkon geht vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne und eine Dusche. Für genügend Licht sorgt das Fensterelement.

Separat zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10553
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
93 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30. November 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
200.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Roy Brinkmann
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1771783
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Lage & Ausstattung

Lage

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Der Stadtteil St. Jürgen ist der südliche Stadtteil von Lübeck zwischen den Flüssen Wakenitz und Trave.
St. Jürgen gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Lübeck. Hier finden Sie diese so oft gesuchte Kombination
zwischen Erholung und die direkter Anbindung an das Stadtzentrum.
Im begehrten Stadtteil befinden sich auch die Universität zu Lübeck, die Fachhochschule Lübeck sowie die Bundespolizeiakademie mit dem Fachbereich Öffentliche Verwaltung.
Daher wird dieser auch als Hochschulstadtteil bezeichnet.
Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Busanbindungen vorhanden und fußläufig zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt benötigen Sie ebenfalls nur ca. 5 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

- Baujahr 1967
- Grundstück 408 m²
- Hausgeld 478,08 €/Monat (in 2021)
- Bosch Einbauküche, Granitfliesen
- Balkon
- Laminat, hohe Fußleisten
- Granitfensterbänke
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Glasbausteine für Lüftung, Handtuchheizkörper
- Sprechanlage
- Fenster Baujahr 1992+1995
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Heizungsradiatoren
- Weiße Zimmertüren
- Elektrik mit Fi-Schalter
- Ölzentralheizung Bj 2001 + Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer ca. 18m² + Ankleideraum ca. 4m²
- Wohnzimmer ca. 25m²
- Küche ca. 11m²
- Bad ca. 7m²
- Flur ca. 7m²
- Kinderzimmer ca. 22m²

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