TOP-LAGE - Eigentumswohnung verbunden mit 70m² wohnlichem Souterrain in Timmendorfer Strand

TOP LAGE – Möblierte Wohnung

Das in 1982 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und liegt in einer bevorzugten Gegend in Timmendorfer Strand. Die helle und gut geschnittene Wohnung, ca. 58 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre links und teilt sich auf in Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Duschbad, verbunden mit ca. 70 m² (Nutzfläche) wohnlich angebautem Souterrain.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einem kleinen Flur empfangen, welcher durch die Reflexion eines großen Spiegels Weite und Helligkeit erzeugt. Sie fühlen sich hier sofort zuhause. Ein Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich das helle und gepflegte Duschbad, welches auch über ein Bidet verfügt. Gleich daneben ist das großzügige Schlafzimmer. In dem eingebauten Schrank können Sie Ihre Kleidung aufbewahren. Die Einbauküche befindet sich auf der linken Seite und ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Die praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- Essereich und erspart so manchen Weg. Eine elektrische Jalousie ermöglicht es zudem die Öffnung nach Belieben zu
schließen. Der Wohn- Essbereich ist mit einem Esstisch und vier Stühlen ausgestattet sowie zwei großen Sofas, einem Sessel und Tischchen. In dem Sideboard lassen sich TV und Weiteres platzieren. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick auf den Vorgarten. Das ca. 70 m² wohnliche Souterrain erreichen Sie sowohl über eine Treppe, die vom Flur der Wohnung hinunterführt, als auch über eine Tür direkt vom Untergeschoss. Hier erwarten Sie weitere vier Zimmer, davon drei komplett als Schlafzimmer ausgestattet, ein gemütlicher Wohn- Essbereich sowie einem Bad mit Badewanne und ein jetziger Waschraum, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner der Marke Miele. Im Flur befindet sich eine mittels Vorhang verdeckte Nische. Sie gelangen vom Souterrain direkt zu dem zu der Wohnung gehörigen Kellerraum oder auch zum Treppenhaus. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Diese befindet sich direkt auf dem Grundstück, gleich neben dem Hauseingang. Das monatliche Hausgeld beträgt 545,- € (davon 140,- € Instandhaltungsrücklage). Ferienvermietung und auch Dauervermietung ist möglich.