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1. Reihe mit Meerblick Balkon - 1- Zimmer Apartment in ruhiger Lage von Scharbeutz/Haffkrug
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1. Reihe mit Meerblick Balkon - 1- Zimmer Apartment in ruhiger Lage von Scharbeutz/Haffkrug

Wohnung in 23683

Baujahr1972
Wohnfläche46 m²
Zimmer1.00

Das Meer selber riechen oder Ferienvermietung betreiben

Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung mit Meerblickbalkon, ca. 46,36 m² Wohnfläche liegt in einzigartiger Lage von Haffkrug.
Das Haus mit 57 Wohneinheiten und Tiefgarage wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Über einen Aufzug erreichen Sie das 3. OG, wo sich die Wohnung befindet. Gleich beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und die schöne sonnige Südlage mit seitlichem Meerblick. Da es auf dieser Gebäudeseite gleich die erste Wohnung im 3. Obergeschoss ist, haben Sie einen phänomenalen Blick.
Durch den warmweißen Laminatfussboden in der gesamten Wohnung ist es sehr hell und wohlig. Das riesengroße Wohn- Esszimmer mit der Möglichkeit für ein Schrankbett wirkt sehr modern. Eine sehr gepflegte, neuwertig aussehende kaum benutzte Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Kochmulde gehört zur Ausstattung. Eine kleine Wand trennt die ansonsten offene Küche zum Wohn-Schlafraum. Somit ist die Küche nicht sichtbar.
Das Duschbad ist teilmodernisiert und wirkt durch den hochwertigen Waschtisch und den Handtuchtrockner sehr modern.
Das Warmwasser wird über die Gaszentralheizung erwärmt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
MI-12873
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
46 m²
Baujahr
1972

Energieausweis

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
140.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2278159
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Lage & Ausstattung

Lage

Das älteste Seebad an der Lübecker Ostseeküste ist das Fischerdorf Haffkrug, welches zur Gemeinde Scharbeutz gehört, umgeben von Sierksdorf, Pönitz am See, Scharbeutz und dem mondänen Badeort Timmendorfer Strand. Die überschaubare Einwohnerzahl von 1824 zufriedenen Einheimischen lässt den traditionellen Badeort persönlich und gemütlich wirken. Wer in Haffkrug verweilt, kann sich kaum dem Angebot von frischem Fisch der vielen Haffkruger Restaurants und Räuchereien entziehen. Wer noch kein Fischesser war, wird spätestens hier bekehrt. Holz, Stein, Reet sowie Seegras, Strandhafer, ruhige Farben und geschwungene Formen prägen die Atmosphäre auf der schön gestalteten Promenade. Für viele Einheimische ist Haffkrug der schönste Ort auf Erden , geprägt von den traumhaften Sonnenaufgängen und dem einzigartigen Ostseewetter.
Ihre neue Wohnung befindet sich mitten in Haffkrug nur 200 m vom Strand entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A1 erreichen Sie in wenigen Minuten. Bahnverbindungen über Lübeck nach Hamburg und nach Fehmarn bestehen stündlich. Die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants etc., die der Ferienort bietet, werden auch Sie zu schätzen wissen. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Haffkrug und Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

-Mehrfamilienhaus mit 57 Wohneinheiten in erster Reihe
-Aufzug
-1-Zimmer Apartment im 3. OG
-ca. 46,36 m² Wohnfläche
-Teilmodernisiertes Duschbad
-Die Wohnung wird frei und unmöbeliert verkauft
-Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Ausgang zum Süd-Balkon
-offene Küche
-Bodenbeläge: helles Laminat
-Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
-Tiefgaragenstellplatz
-Hausgeld ca. 152€/Monat

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