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Urlaub mit Wohlfühlfaktor-Ferienappartement mit traumhaftem Blick direkt auf die Ostsee in Scharbeutz
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Urlaub mit Wohlfühlfaktor-Ferienappartement mit traumhaftem Blick direkt auf die Ostsee in Scharbeutz

Wohnung in 23683

Baujahr1970
Wohnfläche49 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie unser Ferienappartement an der Ostsee mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Meer! Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und 1,5 Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Ihre erholsame Auszeit.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der Ihnen einen freien Blick auf die Ostsee und den feinen Sandstrand ermöglicht.
Die ruhige und gepflegte Atmosphäre im Haus sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Das Apartement ist bequem über den Hausflur und den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, einen praktischen Küchenbereich sowie ein modernes Badezimmer. Das Zimmer ist liebevoll möbliert und bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen – sei es zum Schlafen, Wohnen oder Essen. In der voll ausgestatteten Küche finden Sie alle Utensilien, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die nötige Erfrischung nach einem Tag am Strand.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Für alle Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradabstellraum, um Ihre Räder sicher unterzubringen. Die Nutzung der Tiefgarage bietet Ihnen darüber hinaus einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto. Hier ist allerdings nicht für jede Wohnung ein gesonderter Stellplatz vorhanden. Es stehen Plätze für eine bestimmte Anzahl von Fahrzeugen zur allgemeinen Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13811
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Wohnfläche ca.
49 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
176.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
2602931
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lübecker Bucht – das ganze Jahr ein Platz für gute Laune -
Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Scharbeutz und nur ca. 50 m vom Strand entfernt.
Scharbeutz: Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs, ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel vom Frühjahr bis zum sonnigen Herbst. Mit Haffkrug zur rechten und Timmendorfer Strand zur linken Seite ist Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholungswünsche.
Hier sind gute Restaurants und modernisierte Herbergsleistungen angesprochen, nicht zu vergessen, die von der Vor- bis in die Nachsaison angebotenen Events unter freiem Himmel für alle Einheimischen und Urlauber. Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Erholungssuchende aus dem Hinterland an diesen Platz in der Lübecker Bucht. Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion?
Die angebotene Immobilie liegt in direkter Nähe zur Ostsee. Diese einzigartig zentrale Lage eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Unternehmensmöglichkeiten. Hier sind Sie direkt an der Ostsee und in zwei Minuten mittendrin – nicht nur am Strand, sondern auch auf der Dünenmeile. Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins grüne Hinterland radeln oder fußläufig ohne Umwege direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen Timmendorfer Strand oder Haffkrug erleben.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist schnell nutzbar und garantiert auch einen erlebnisreichen Urlaub, wenn das Wetter mal nicht zu einem Strandtag einlädt.

Ausstattung / Energieausweis

-Ferienapartment mit traumhaftem Ostseeblick
-ca. 49 m² Wohnfläche
-1,5 Zimmer
-Großer Balkon mit freiem Ostseeblick
-Ruhige und gepflegte Atmosphäre im Haus
-Hausflur-und Fahrstuhl-Zugang
-2. OG
-Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Badezimmer
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche
-Kellerraum
-Fahrradabstellraum
-Nutzung der Tiefgarage
-Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung
-Hausgeld 408,92 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage

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