Charmante Wohnung mit separatem Apartment-ideal für Flexibilität und Gäste

Verkauft

Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Daten

https://www.timum.de/page/38931@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate?pDataId=&pDataPlatform=onoffice

zurück zur Ergebnisliste

Charmante Wohnung mit separatem Apartment-ideal für Flexibilität und Gäste

Name: Möllerherm Immobilien
Price range: $$$

Wohnung in 23683

Baujahr1988

Wohnfläche92 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer2.00

Anzahl Wohneinheiten2.00

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1988 befindet sich in einer ruhigen
Sackgassenlage von Scharbeutz und bietet gleich zwei Wohneinheiten mit zwei großen
Süd-Terrassen im Souterrain:

2-Zimmer-Wohnung –ca. 61 m² Wohn-Nutzfläche
Die Hauptwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer
angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 61 m² Wohn-Nutzfläche stehen 2 Zimmer zur
Verfügung, ideal für Singles oder Paare. Ein helles Duschbad mit Fenster, ein großzügiger
Flur sowie eine freundliche Einbauküche runden das Raumangebot ab. Die Terrasse lädt
zu entspannten Nachmittagen im Freien ein. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für
zusätzlichen Komfort.

Apartment–ca. 32 m² Wohn-Nutzfläche
Das zweite Objekt umfasst rund 32 m² Wohn-Nutzfläche. Das Apartment wurde wohnlich
ausgebaut und bietet ein kleines Duschbad, eine offene Küche sowie eine eigene
Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Erholen schafft. Ein weiterer Stellplatz für diese
Wohnung steht zur Verfügung

Baurechtlich beinhalten beide Wohnung jeweils 6 m² Abstellfläche, da es keinen
zusätzlichen Kellerraum gibt

Objektdaten

Objekt ID

MI-15300

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Wohnfläche ca.

92 m²

Baujahr

1988

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr

1988

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14. Mai 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
119.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Frau Vanessa Kreutzfeldt

Firma

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz

E-Mail

vanessa.kreutzfeldt@moellerherm-immobilien.de

Telefon

04503-7716119

3317135

Finanzierung anfragen

Immobilie in "" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Scharbeutz zählt zu den beliebtesten Küstenorten an der Lübecker Bucht und verbindet maritimes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der feinsandige Ostseestrand, die modern gestaltete Dünenpromenade und der beliebte Kurpark prägen das Bild des lebendigen Ostseeheilbads. Cafés, Restaurants, Boutiquen und kleine Geschäfte laden zum Flanieren ein und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität – sowohl für Urlaubsgäste als auch für Einheimische.

Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kitas. Sport- und Freizeitangebote wie Wassersport, Radwege, Wellnessbereiche und kulturelle Veranstaltungen machen Scharbeutz zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort.

Verkehrstechnisch ist Scharbeutz optimal angebunden: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort direkt mit Lübeck, Hamburg, Fehmarn und dem übrigen Ostseeraum. Der nahegelegene Bahnhof in Haffkrug ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den Regionalverkehr.

Die Kombination aus naturnaher Lage, touristischem Flair und einer stetig wachsenden Infrastruktur macht Scharbeutz zu einem der gefragtesten Orte an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste – ideal für Kapitalanleger, Familien und all jene, die das Leben am Meer schätzen.

Ausstattung / Energieausweis

•Baujahr 1988
•Sackgassenlage in Scharbeutz
•Eigentumswohnung und ein weiteres Apartment
•Insgesamt ca. 92,49 m² Wohn-Nutzfläche
•Zwei Außenstellplätze

Wohnung
•ca. 61 m² Wohn-Nutzfläche
•2 Zimmer
•Duschbad mit Fenster
•Großzügiger Flur
•Helle Einbauküche
•Terrasse für erholsame Nachmittage
•Abstellraum

Apartment
•ca. 32 m² Wohn-Nutzfläche
•Kleines Duschbad
•Offene Küche
•Terrasse zum Erholen
•Abstellraum

Weitere Immobilien

10717 Berlin | Wohnung Stilvoll wohnen in Wilmersdorf- ETW in begehrter Toplage nahe City West und Ku’damm
In Vorbereitung

24217 Schönberg (Holstein) / Holm | Wohnung Etagenwohnung
23617 Stockelsdorf | Wohnung Solide Kapitalanlage im Zentrum von Stockelsdorf mit TG-Stellplatz
23564 Lübeck | Wohnung Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Lübeck-Marli
23730 Neustadt in Holstein / Pelzerhaken | Wohnung Seitlicher Meerblick in Pelzerhaken - Gemütliche Wohnung in strandnaher Lage
23684 Scharbeutz / Gronenberg | Wohnung Idyllisches Wohnen am Taschensee: Erdgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
23683 Scharbeutz | Wohnung Wo moderner Lifestyle auf Meeresrauschen trifft - Renoviertes Juwel nur 100 m zum Strand
21465 Wentorf | Wohnung Ruhe, Komfort und Parkgarten - Sonnige Wohlfühlwohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne
23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ihre neue Ferienwohnung mit Vermietungskonzept
24119 Kronshagen | Wohnung Mein Zuhause, mein Rückzugsort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kronshagen