Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung am Eutiner Seepark

Entspannen am Seepark Eutin. Barrierefreie Eigentumswohnung am Großen Eutiner See.
Die moderne Wohnanlage wurde 2005 mit 19 barrierefreien, gut ausgestatteten Wohnungen fertiggestellt und bis 2015 als „Betreutes Wohnen“ genutzt. Großräumige Flure mit Handläufen sowie ein Aufzug gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit aller Stockwerke und Wohnungen. Die großen Fensterflächen verwöhnen die Räumlichkeiten mit ausreichend Licht und Sonne, welches die Erdgeschosswohnung auszeichnet. Zum Entspannen sorgt die ruhige und selten genutzte Gemeinschaftsterrasse, die durch eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Räume sind absolut barrierefrei und mit extrabreiten Türen ausgestattet.
Die Pantryküche im Wohnzimmer ist mit allen notwendigen Elektrogeräten bestückt.
Für einen guten Luftabzug sorgen die elektronischen Abzugsanlagen im Küchenbereich und im Duschbad.
Für die Waschmaschine befindet sich ein Zulauf/Ablauf in dem Duschbad. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Souterrain sowie ein gemeinschaftlich genutzter Veranstaltungsraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Wohnanlage wird nicht mehr als “Betreutes Wohnen“ genutzt. Aufgrund der besonderen Ausstattung und der guten Lage eignet sich die Wohnung bestens als Altersvorsorge. Ob für sich selbst zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Das bestehende Mietverhältnis läuft seit 08/2016 und wurde zum 31.03.2023 gekündigt.
SOLL-NK- Miete beträgt 5.256,-€ p.a. (20% Mieterhöhung nach §558 BGB).
Bei Vergleichswohnungen in dem selben Gebäude wird eine durchschnittliche Miete i.H.v. 10,-€ bis 12,-€ pro Quadratmeter erzielt.