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Mehr Meer geht nicht - Eigentumswohnung mit Ostseeblick in 2. Reihe
Wohnung in 23730
Erdgeschosswohnung mit Ostseeblick
In diesem gepflegten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1979 befindet sich diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Ostsee. Das ca. 49,5 m² große Wohnzimmer sowie das ca. 22,5 m² große Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Aus beiden Räumen können Sie das Meer sehen.
Insgesamt hat die Wohnung ca. 129,81 m² Wohnfläche, die sich auf den geräumigen Eingangsbereich, das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche mit danebenliegendem Abstellraum verteilen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie eine Fläche im Dachboden, die zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden kann. 2022 wurde in der Wohnung, wie auf den Bildern zu sehen, neues Eichenparkett verlegt und alle Wohnräume bekamen einen neuen Anstrich.
Die Küche (ca. 9 m²) kann vom Käufer frei gestaltet werden, da die alte Möblierung bereits entfernt wurde.
Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Die Therme und der dazugehörige Warmwasserspeicher befinden sich im Keller.
Verwaltet wird die Wohnung von einem der Miteigentümer. Das Wohngeld beträgt 200,- € pro Monat. 100,- € davon werden in die Instandhaltungsrücklage eingebracht. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Heizung und Strom trägt jeder Eigentümer selbst und sind nicht Bestandteil des Wohngeldes. Die Wohnungen werden ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt.
Objektdaten
Energieausweis
149.10 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz