Nur 400 Meter bis zum Strand - Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Boltenhagen

Möblierte Ferienwohnung mit Süd-Terrasse 
 
Die in 1995 erbaute, gepflegte Wohnanlage besteht aus mehreren Wohngebäudekomplexen.
Die gut geschnittene Wohnung ist über einen separaten Zugang zu erreichen und  befindet sich im Erdgeschoss. Diese teilt sich auf in Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Küche und Duschbad.

Die Wohnung befand sich seit 2018 bis heute in der Ferienvermietung. Aufgrund von Corona, war die Belegung in einigen Monaten geringer als sonst. Eine Vermietung von ca. 160 Tage/ Jahr ist laut vorliegenden Belegungsabrechnung erzielbar. Die Einnahmen lagen bei ca. 8.078,-€, (160 Tage).
Diese Wohnung ist bereits für diesen Sommer 2022 fast ausgebucht.

Die gesamte Wohnung ist möbliert und wird auch so übergeben. Somit kann nach Erwerb der Wohnung, falls gewünscht, die weitere Ferienvermietung direkt beginnen. 
Die Küche ist mit einer Einbauküche und allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich erhält durch die Fensterfront viel Helligkeit. Von hier aus, haben Sie direkten Ausgang auf die große Terrasse, die in Süd-Ost-Ausrichtung liegt.
Das Duschbad ist mit weißen Fliesen und Eckdusche ausgestattet. Ein Fenster ist hier nicht vorhanden.  
Zusätzlich gibt es hier Sondernutzungsrechte für die Nutzung des PKW-Außenstellplatz Nr. 34, der sich in der Parallelstraße befindet und den Kellerraum Nr. 5.
Das monatliche Hausgeld beträgt 187€, inkl. Instandhaltungsrücklage.