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Fockbek Calling - Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Carport-Stellplatz
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Fockbek Calling - Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Carport-Stellplatz

Wohnung in 24787

Baujahr2018
Wohnfläche89 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese moderne Etagenwohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet Ihnen auf drei Zimmern einen stilvollen und komfortablen Wohnraum.

Der Neuwert der Immobilie garantiert Ihnen ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss ist dank des Aufzugs und des barrierefreien Zugangs für jeden problemlos möglich. Die mit Rollläden ausgestatteten großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume und bieten Ihnen einen idyllischen Blick ins Grüne.

Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete und wirklich großzügige 10m²-Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen ein wahres Erholungsparadies bietet. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen.

Die offene Küche ist nicht nur ein Highlight für Hobbyköche und Genießer, sondern auch ideal, um beim Kochen mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. Der Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit gläserner, bodentiefer Walk-in-Dusche ist rundherum mit elegantem Feinsteinzeug verputzt.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein überdachter Carportstellplatz zur Verfügung, der vor Wind und Wetter schützt.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls äußerst attraktiv. Fockbek bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Paare und Singles, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Objektdaten

Objekt ID
MI-13516
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
19. Juni 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
42.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
2506378
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Lage & Ausstattung

Lage

In einer ruhigen Wohngegend in Fockbek erwartet Sie diese gemütliche (quasi) Neubau-Etagenwohnung an der begehrten Adresse Am Meiereigraben. Die Lage bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Fockbek liegt idyllisch an der Eider im Kreis Rendsburg-Eckernförde und ist bekannt für seine wunderschöne Natur und entspannte Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der idyllischen Landschaft ein. In der Nähe finden Sie das Fockbeker Moor, der mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Außerdem sind Rendsburg und der Nord-Ostsee-Kanal, eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt, nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Für aktive Freizeitgestaltung bietet Fockbek eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, einen Badesee und andere Sportstätten. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte in der Umgebung angeboten werden.

Die nächstgelegenen Städte wie Rendsburg, mit ihrem historischen Stadtkern und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kiel und Eckernförde, mit ihren charmanten Häfen und schönen Stränden an der Ostsee, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die zentrale Lage von Fockbek ermöglicht es Ihnen, schnell die umliegenden Städte zu erreichen und von den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

- Moderne und großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Fockbek
- Ca. 89 m² Wohnfläche bieten stilvollen und komfortablen Wohnraum
- Neuwertige Ausstattung garantiert zeitgemäßes Wohngefühl
- Aufzug und barrierefreier Zugang ermöglichen einfachen Eintritt ins 1. Obergeschoss
- Große Fenster mit Rollläden sorgen für angenehme Lichtdurchflutung und idyllischen Blick ins Grüne
- Sonniger Balkon nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen und für Grillabende mit Freunden und Familie
- Offene Küche ermöglicht Kontakt zu Gästen während des Kochens
- Modernes Badezimmer mit Glas abgetrennter, bodentiefer Walk-in-Dusche
- Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
- Überdachter Carportstellplatz schützt Fahrzeuge vor Wettereinflüssen
- Attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung und ruhiger Wohngegend
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Perfektes Zuhause für Paare, Singles und Kapitalanleger
- Hausgeld beträgt moderate 256 € pro Monat inkl. Heizkosten

Video zur Immobilie

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