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Geräumige 3-Zimmer EG-Eigentumswohnung in Blumenthal
Verkauft
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Geräumige 3-Zimmer EG-Eigentumswohnung in Blumenthal

Wohnung in 28779

Wohnfläche97 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Objektdaten

Objekt ID
MI-13579
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
97 m²

Energieausweis

Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Herr Dipl. Kfm. Franz Janning
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bördestraße 24
28717 Bremen
2520714
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Lage & Ausstattung

Lage

Historisches zu Blumenthal

Blumenthal ist Bremens nördlichster Stadtteil im äußersten Nordwesten der Stadt, er grenzt im Südosten an den Stadtteil Vegesack, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede und im Westen an die Gemeinde Berne. Zum Stadtteil Blumenthal gehören die Ortsteile Blumenthal, Lüssum-Bockhorn, Rönnebeck, Farge und Rekum entlang der Weser. Der Stadtteil ist ca. 8,5 km lang und 1,5 bis 4 km breit.
Lüssum und Bockhorn waren ursprünglich zwei Gemeinden im Kreis Blumenthal. Die Gemeinde Lüssum wurde 1907 und die Gemeinde Bockhorn wurde 1908 in die Gemeinde Blumenthal eingegliedert. Lüssum-Bockhorn ist ein Wohngebiet. In Bockhorn befindet sich zudem ein Teil des Golfplatzes „Bremer Schweiz“.

Die älteste historische Siedlung im heutigen Stadtteil Blumenthal war das Dorf Lüssum. Die erste urkundliche Erwähnung von Lüssum als Lussen erfolgte 1492. Die ursprüngliche Besiedlung folgte der Weser am hohen Geestrücken. Schiffbauer, Kahnschiffer und Fischer siedelten an der Weser.

Im frühen 13. Jahrhundert bauten die Ritter von Oumünde die erste Burg Blomendal auf dem Burgberg oberhalb des Auetals. 1354 wurde das zweite Haus Blomendal als Wasserburg von den Rittern von Oumünde und Steding erbaut. Der zur ersten Burg gehörende Sattelhof wurde als „Vorborch tho Blomendale“ bereits 1304 erwähnt. Haus Blomendal war von 1866 bis 1932 Sitz des preußischen Landratsamtes. Ab 1972 wurde darin der Blumenthaler Heimatverein untergebracht.
1907 erfolgte auf Betreiben der Gemeinde und des Gemeindevorstehers Lüder Bömermann der Anschluss von Lüssum an Blumenthal.

Im Dezember 2007 wurde der Personenverkehr auf der Bahnstrecke Vegesack–Farge, der 1961 eingestellt worden war, unter Betriebsführung der NordWestBahn wieder aufgenommen. Die Strecke wurde 2011 in das Netz der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen einbezogen.

Ausstattung / Energieausweis

Moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Loggia

- Baujahr 1976
- Mehrfamilienhaus mit 12 WE
- gedämmt 2005? mit ca. 12 cm Styrodur
- 3 Zimmer
- Loggia/Balkon
- Garage, Keller, Dachboden

Erdgeschoss
- 1 Wohnzimmer ca. 37 m²
- 1 Schlafzimmer ca. 15 m²
- 1 Arbeits-/Kinderzimmer ca. 9 m²
- 1 Diele/flur ca. 9 m²
- 1 Bad ca. 5 m²
- 1 Gäste-WC mit Waschmaschine ca. 3 m²
- 1 Abstellraum ca. 2 m²
Fußböden:
- Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Teppich
- Küche: PVC
- Bad, Gäste-WC: Fliesen
Fenster/balkontüren
- Wohnzimmerfenster erneuert 2011
- Balkontüren erneuert 2016
Loggia/Balkon
- zur Weserseite mit Blick auf den Park und den Fluss
- Südausrichtung
- Sonnenmarkise im Bereich der Loggia
- Ausgänge vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
Keller
- Nr. 1 ca. 8 m²
- Fahrradkeller
- Waschküche mit Wäscheleinen
Garage
- Nr. 14 ca. 18 m²
Dachboden
- Nr. 1 ca. 7 m²

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