Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Südstadt

Die wunderbar geschnittene ca. 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Im Jahr 2018 und 2019 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach selbst in diesem Zusammenhang vollständig erneuert.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil. Die Eigentümer ließen zeitgemäßes Parkett im Parallel-Verband im Flur, Wohn-, Kinder-, und Schlafzimmer verlegen und ließen alle Wände im Jahr 2020 weiß streichen. Die Küche zeichnet sich als Übergang durch anthrazite Fliesen aus, verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2019 mit einem Induktionsherd von beko, einer Abzugshaube von Grundig, einem Backofen der Firma Bauknecht sowie ein stilvoller Kühlschränk vom gleichen Hersteller. Eine Geschirrspülmaschine ist hierbei ebenfalls elegant integriert.

Als erste Visitenkarte fällt die Wohnungstür in Augenschein, welche 2019 ebenso ausgetauscht wurde. Der längliche Flur lädt förmlich ein, die Wohnung besichtigen zu wollen und bietet Platz für einen Schuhschrank und Garderobe. Das Badezimmer gleich zur linken Hand ist sehr gepflegt und mit einem Fenster ausgestattet. Ein weißes Handwaschbecken sowie ein passender Waschtischunterschrank wurden 2019 neu eingesetzt. Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer, welches einen ansprechenden Raum für ein größeres Bett und Kleiderschrank darstellt.

Das Wohnzimmer ist mit seiner Fensterfront angenehm lichtdurchflutet und lädt zum Essen und Verweilen ein. Am Ende des Flurs folgt das Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein angenehmer Wohfühlort mit Blick in den Garten ist auch hier gegeben.

Zur Wohnung gehörend zählt ein Keller. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und über das Küchenfenster sind Barbecue-Abende keine Grenzen gesetzt.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 215,-€, die mtl. Heizkosten belaufen sich auf ca. 90,-€ und die mtl. Stromabschläge auf ca. 70,-€.