Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Hoch hinaus Zweizimmerwohnung in beliebtem Wohnviertel von Davenstadt
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de/4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22/26695@4941e100-424d-11e9-8b04-06ecf2a1ba22@onofficeEstate/embedded_map

Hoch hinaus Zweizimmerwohnung in beliebtem Wohnviertel von Davenstadt

Wohnung in 30455 Davenstedt

Baujahr1972
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die modernisierte Zweizimmerwohnung in beliebter Lage von Davenstedt ist ein architektonisches Highlight. Der Grundriss der Wohnung spiegelt den Verlauf des Tages: Die Morgensonne erhellt Bad und Küche, die Abendsonne den Wohnbereich mit anschließender Loggia.
Das Badezimmer besitzt großformatige, anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen, sowie weiße Sanitärobjekte, eine geräumige Dusche und ein Fenster. In der Küche wurde eine weiße Küchenzeile mit Ceranfeld, Backoffen und Dunstabzugshaube eingebaut. Bodentiefe Fensterelemente und die anschließende Loggia schaffen einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Von diesem lässt sich die Nachmittagssonne und die Aussicht bis hin zum Sonnenuntergang über dem Deister genießen. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zugehörig zur Wohnung ist ein separat abschliessbarer Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bequem über einen der Aufzüge erreichbar ist.

Das Terrassenhaus ist ein einzigartiges Gebäudekonzept und verfügt über beachtliche Gemeinschaftsflächen, welche über die beiden neuen Aufzüge erreichbar sind: Über den Dächern Hannovers haben Sie sowohl vom Freizeit-, als auch vom Wellnessbereich Ausblick über die Skyline und den Deister. Der Freizeitbereich umfasst eine Räumlichkeit für ca. 65 Personen und kann für Privatfeiern genutzt werden. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Sonnenterrasse. Ein Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Sauna samt dazugehörigem Tauchbecken und Ruheraum schafft Entspannungsmöglichkeit direkt im Haus.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9447
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
73 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
Sofort

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. August 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
161.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Tobias Holl
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Podbielskistraße 29
30163 Hannover
1491669
Immobilie in "Davenstedt" bewerten lassen

Lage & Ausstattung

Lage

Der beliebte Hannoveraner Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt setzt sich aus den drei gleichnamigen Stadtteilen zusammen.

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Davenstedt, welcher auf eine lange und bewegte Historie ­zurückblicken kann.
Die vermeintlichen Anfänge sind allerdings mit einem Mythos ­verbunden. Der Name Davenstide (Stätte des Davo) taucht bereits 1022 in einer Urkunde auf, auch wenn die Echtheit bis heute nicht eindeutig bewiesen ist. Deutlich mehr ­Transparenz bieten die Kirchenbücher, in denen ­Davenstedt als Davenstede situm erstmals 1280 erwähnt wurde. 1909 folgte die Eingemeindung Davenstedts nach Linden, elf Jahre später, 1920, kam Linden – und damit auch Davenstedt – zur Stadt ­H­annover.

Äußerst sehenswert ist der alte Kern des einstigen Dorfs. Dort befindet sich mit der St.-Johannes-Kapelle, die aus dem ­Jahre 1790 stammt, auch das älteste Gebäude Davenstedts und eine der beiden Fachwerkkapellen, die in Hannover noch existent sind. Darüber hinaus verfügt Davenstedt mit den sogenannten Terrassenhochhaus sogar über einen Bau, der im Volksmund mit den Hängenden Gärten von Babylon verglichen wird. Diese Tatsache unterstreicht: In Davenstedt herrscht Leben – und die Bewohner interessieren sich für ihr Umfeld.

Das Terrassenhochhaus ist als Denkmal der modernen Baukunst weithin bekannt und prägt das bauliche Umfeld maßgeblich.
Direkt im Gebäude findet man u. a. Zeitschriftenhändler und eine Postfiliale, Kosmetik, Apotheke, Reisebüro, Zahnärzte, Kinderarzt, Ambulanter Pflegedienst, Klempner und ein Kinderspielplatz.

Aber auch sämtliche andere Versorgungs-einrichtungen, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und auch die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.

Für die kleine Auszeit lädt ein schöner Rad- und Wanderweg an der Fösse bis zum Benther-Berg zum Spazieren ein.

Ausstattung / Energieausweis

Zur Wohnung:
- 2 Zimmer
- 73 m² auf zwei Halb-Etagen
- Dachterrasse Richtung Westen
- weiße Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Zum Gebäude:
- 12 Etagen, 2 Aufzüge, 4 Treppenhäuser, 1972 fertig gestellt, 220 Wohneinheiten mit Sonnenterrassen
- Freizeitbereich für 65 Personen mit Blick auf Deister und Hannover Skyline.
- Sonnenterrasse auf dem Dach
- 180 Einstellplätze in der Tiefgarage sind elektronisch verschlossen
- Wellnessbereich: 80 m² Schwimmbecken, Sauna mit Tauchbecken und Ruheraum
- Rad- und Wanderweg an der Fösse bis zum Benther-Berg

2

Aktive Anfragen in "Davenstedt"

3

Referenzen in "Davenstedt"

Weitere Informationen zu "Davenstedt" finden Sie in unseren Marktberichten

Weitere Immobilien

  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
    24147 Kiel | Wohnung Maisonette-Wohnung mit Charme und Entwicklungspotenzial
  • In Vorbereitung
    Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Kiel - Alle - Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
    24147 Kiel | Wohnung Moderne Maisonette-Wohnung mit privatem Gartenidyl
  • 12157 Berlin / Schöneberg | Wohnung Zentral am Puls des Lebens: Ihr neues Zuhause in Schöneberg am Grazer Damm
  • 23611 Bad Schwartau | Wohnung Zwischen Moorwischpark und Mühlenteich- Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Schwartau
  • 13407 Berlin / Reinickendorf | Wohnung Gemütliche Einzimmerwohnung mit großzügigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten. Bezugs- und Provisionsfrei
  • 10779 Berlin | Wohnung Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon: Wohnkomfort in Bestlage am Prager Platz
  • 23769 Fehmarn | Wohnung Individuell leben mit 360° Ostseeblick
  • 14109 Berlin / Wannsee | Wohnung Einzigartiges Wohnerlebnis am Wannsee: Sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung auf schönem Grundstück mit Balkon
  • 21509 Glinde | Wohnung Investieren Sie in Ihre Zukunft- Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Glinde mit Balkon
  • 23570 Lübeck / Travemünde | Wohnung Ein Wohntraum am Godewindpark - hochwertige Neubauwohnung nur 500 m zur Ostsee