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Zentral Wohlfühlen großzügige Eigentumswohnung in Langenhagen
Wohnung in 30851
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur.
Durch die Wohnungseingangstür betritt man den weitläufigen Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe sowie Schranksysteme bietet. Von dort aus gelangt man zum Gäste-WC, Schlafzimmer sowie zum lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Dieser bietet nicht nur Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, sondern verfügt auch über einen kleinen Abstellraum. Über den weiteren schmaleren Flur hat man Zugang zur Küche, zu zwei weiteren Zimmer und zu dem Bad mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer wurde 2021 komplett saniert und auch das Fenster sowie die Badezimmertür sind dort ausgetauscht worden. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet.
Alle weiteren Fenster sind 2-fach verglast und aus dem Jahr 2004. Die Fußbodenbelege in der Wohnung variieren von Fliesen-, Laminat- bis Korkboden. Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert. Die gemeinschaftliche Gaszentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Für weitere Abstellfläche sorgt ein abschließbarer Kellerraum. Daneben befindet sich die Waschküche, welche von allen Hausbewohnern genutzt werden kann um dort eine Waschmaschine zu stellen oder auch Wäsche aufzuhängen. Ansonsten gibt es aber auch einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Wohnung.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein, in dieser Lage, wertvoller Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 396,-€ zzgl. 17,-€ Tiefgarage
Objektdaten
Energieausweis
111.60 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
30163 Hannover