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Träumen ist gut. Bauen ist besser. Grundstück in ruhiger Lage in Scharbeutz
Kaufpreis 400.000 €
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Träumen ist gut. Bauen ist besser. Grundstück in ruhiger Lage in Scharbeutz

Grundstück in 23683 Scharbeutz

Baujahr1960
Grundstücksfläche506 m²

Zum Verkauf steht ein ca. 506 m² großes Grundstück mit vielseitigem Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 800 € / m² und unterstreicht die Wertstabilität dieser Lage.
Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar mit einem Einfamilienhaus in klassischer Bauweise mit Satteldach – ideal für Familien oder Bauherren, die Wert auf ein zeitloses Wohnkonzept legen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form einer älteren Ferienwohnung, der für einen Neubau weichen kann.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – dieses Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben in angenehmer Umgebung.

Objektdaten

Objekt ID
MI-15653_Grundstück
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
506 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1960
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
400.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Möllerherm Immobilien-lukas Görlitz
Name
Herr Lukas Görlitz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
3532170

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Lage & Ausstattung

Lage

Dem Strand so nah.
Die Lübecker Bucht - Die Badewanne vor der Haustür Hamburgs - ein beliebtes Tages- oder Urlaubsziel das ganze Jahr hindurch. Mit Haffkrug zur Rechten und Timmendorfer Strand zur Linken ist das Zentrum von Scharbeutz der ideale Ausgangspunkt für Freizeit- und Erholung, aber auch der Alltag lässt sich von hieraus gut organisieren.
Hier ist immer etwas los. Im Sommer wie im Winter werden Events für alle Einheimischen und Gäste angeboten.
Nicht nur die neue Promenade, auch die schöne, im Anspruch gestiegene Umgebung locken mehr und mehr Kauflustige und Erholungssuchende aus dem Hinterland an. Außerdem - Wer bietet besseres Wetter als die Ostseeregion? Das angebotene Grundstück liegt in einer der besten Wohngegenden von Scharbeutz.
Von hier aus können Sie alles unternehmen, so auch ins Grüne Hinterland radeln oder sich fußläufig direkt am Strand entlang zum Shoppen oder Speisen bewegen Auch für Ihre lieben Kleinen ist gut gesorgt. Der Kindergarten und die Grundschule sind in 5 Minuten erreicht, weiterführende Schulen gibt es in Timmendorfer Strand – in Fahrrad- und Busreichweite. Für Ihre Kinder gilt immer noch: Der schönste Schulweg Deutschlands führt an der Ostsee entlang. Auch Sie erreichen alle Ziele schnell und mit guten Anschlüssen, denn Bahn, Bus, oder Autobahnanschluss - alles ist auf dem kurzen Weg zu erreichen. In Scharbeutz stimmt die Infrastruktur. Der tägliche Einkauf und die wichtigen Anlaufstellen, wie Banken, Apotheke, Post und Ärzte - Sie sind hier gut aufgehoben und werden sich schnell wohlfühlen.

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