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Blick ins Grüne Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten in Bargteheide
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Blick ins Grüne Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten in Bargteheide

Wohnung in 22941

Baujahr2013
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Blick ins Grüne

Die in 2015 erbaute Wohnanlage besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern mit je 7 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Die angebotene Erdgeschosswohnung teilt sich in einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum auf. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden mit Sonnenfühler versehen,
diese werden mit einer Schaltuhr und einer Fernbedienung bedient.
Eine Wohnraumlüftung sorgt darüber hinaus für ein optimales Raumklima.

Das großzügig bemessene Wohn- und Esszimmer besticht durch seine offene Küche, welche mit einer zeitlosen Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten der Firma MIELE ausgestattet ist.
(Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Kühlschrank und Gefrierfach)

Das moderne barrierearme Bad verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glasfronten und einer Handtuchheizung.
Ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die neuwertige Eigentumswohnung.

Ein wahres Highlight ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung, die mit einer elektrischen Hightech Markise ausgestattet ist, sowie der Garten, in dem sich die Sonne in vollen Zügen genießen lässt.

Ebenfalls gehört zur angebotenen Immobilie ein separater Kellerraum, welcher mit Licht und Strom ausgestattet ist, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit beheizter Tiefgaragenauffahrt.
Ein Weiterer, zu der Wohnung gehörender Stellplatz, befindet sich vor der Anlage.

Über den Fahrstuhl im Wohnhaus, lassen sich alle Etagen ohne Treppensteigen erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 250,-€

Objektdaten

Objekt ID
MI-11264
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Wohnen
Gültig bis
24. Februar 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
40.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Vincent Ostrowsky
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1886329
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Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in beliebter Lage

Bargteheide gehört zur Metropolregion Hamburg und ist eine charmante, aufstrebende Kleinstadt mit gut 16.000 Einwohnern. Sie ist zugleich wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt eines etwa 15.000 Einwohner zählenden Umlandes.

Bargteheide liegt verkehrsgünstig zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe.
Über die Autobahn A 1 oder die B 75 sowie das HVV- und Bahnnetz bestehen sehr gute Anbindungen an die Hansestädte Hamburg und Lübeck. Halbstündlich fährt die Bahn in ca. 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Über Bad Oldesloe erreicht man Lübeck in weniger als 40 Minuten, die Ostsee ist nur ca. eine Stunde entfernt.

Bargteheide verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer umfangreichen ärztlichen Versorgung.
Es sind alle Schularten, verschiedene Kindertagesstätten sowie umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im Stadtgebiet vorhanden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung
mit großzügiger Terrasse

- 2-Zimmer (ca. 72,04 m²)
- gepflegte Wohnanlage mit 6 Häusern
- Baujahr: 2015
- Erdgeschoss
- Süd-Terrasse mit Außenwasserhahn und Strom
- Flur-/Eingangsbereich
- Wohnbereich mit offener Küche
- Einbauküche in weiß mit hochwertigen
- Elektrogeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-,Gefrierkombination) von MIELE
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit bodenebener Dusche und verglaster Duschwand; Armaturen von Grohe & Sanitäranlage von Duvarit, Handtuchheizung
- großzügige Terrasse in Südausrichtung
- Garten, alleinige Nutzung
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Fahrstuhl
- Monatliches Hausgeld: 250,-€
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Video-Türsprechanlage mit Kamera
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge: Fliesen
- Beheizte Tiefgaragenauffahrt für die kalten Wintermonate
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Fahrradstellplätze
- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Speicher, Zirkulationsleitung zudem solare Unterstützung je Wohngebäude

Video zur Immobilie

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