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Wohnen am Riesebusch - Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - modernisierungsbedürftig
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Wohnen am Riesebusch - Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - modernisierungsbedürftig

Wohnung in 23611 Bad Schwartau

Baujahr1971
Wohnfläche91 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten9.00

Die sofort verfügbare, jedoch vorerst modernisierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich direkt am Riesebusch und ist optimal für Naturliebhaber, die lange Spaziergänge mögen. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise und mit ehemals 10 (jetzt 9) Einheiten errichtet.. Die Wohnung Nr. 3 ist ca. 91 m² groß, hat drei Zimmer und befindet sich im Hochparterre. Die 3 Zimmer sind gut geschnitten und können als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein. Stellmöglichkeiten für Möbel sind ausreichend vorhanden. Die Fußböden im Flur und in dem großen Wohnzimmer sind mit Mosaikparkett versehen. In den beiden weiteren Zimmern ist ehemals Teppichboden verlegt worden. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest. Eine Einbauküche ist nicht mehr vorhanden. Alle notwendigen Anschlüsse sind jedoch vor Ort. Die Fenster sind aus Holz, teilweise 3fach verglast.

Zu der Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes.

Objektdaten

Objekt ID
MI-9107
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
91 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30. August 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
140.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Dr. Steffen Eubisch
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23554 Lübeck
1307423
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Lage & Ausstattung

Lage

Bad Schwartau in Ostholstein vereint wunderbar die Vorteile städtischen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete in der Umgebung. Unmittelbar an die Hansestadt Lübeck grenzend und nahe der Ostsee bietet das anerkannte Jodsole- und Moorheilbad ruhiges Wohnen mit optimalen Verkehrsanbindungen sowohl nach Lübeck und Hamburg, als auch nach Kiel. Die Fahrt an die Ostsee dauert über die an Bad Schwartau vorbei führende A1 lediglich 15 Minuten.
Kindergärten und Schulen verteilen sich über die einzelnen Stadtgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Zentrum der Stadt.
Verschiedene Sportvereine und eine Vielzahl kultureller Angebote in Bad Schwartau und Lübeck sowie in den nahen Ostseebädern bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Eigentumswohnung ist nahe am Riesebusch und zudem verkehrsgünstig gelegen. Das Objekt ist auf einem großen Grundstück von ca. 2.500 m² erbaut worden

Ausstattung / Energieausweis

Modernisierungsbedürftige Wohnung am Riesebusch

- Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1971
- 3 Zimmer
- ca. 91 m² Wohnfläche
- Balkon
- Garage direkt im Gebäude
- Wohnzimmer & Flur Mosaikparkett
- Küche und Bad Fußboden gefliest
- Wannenbad
- Fenster Holz teils 3fach verglast
- Gaszentralheizung aus 2010
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Grünfläche am Hinterhaus zugänglich
- Hausgeld monatlich ca. 257,-€

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