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Zuhause auf Zeit- Charmante Ferienwohnung in Top-Lage
Kaufpreis 279.000 €
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Exposé
Lage
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Moellerherm Immobilien - Immobilienangebot - Boltenhagen - Alle - Zuhause auf Zeit- Charmante Ferienwohnung in Top-Lage
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Zuhause auf Zeit- Charmante Ferienwohnung in Top-Lage

Wohnung in 23946 Boltenhagen

Baujahr1996
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Gemütliche Ferienwohnung in Strandnähe von Boltenhagen

Willkommen in dieser charmanten Ferienwohnung, nur 250 Meter vom feinsandigen Strand von Boltenhagen entfernt. Diese Erdgeschosswohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und ist ideal für Erholungssuchende, die eine Auszeit an der Ostsee genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einrichtung und einer offenen Einbauküche, die mit einem Backofen und Geschirrspüler bestens ausgestattet ist. Ein helles Schlafzimmer und ein neutrales, lichtdurchflutetes Duschbad sorgen für Komfort und ein angenehmes Ambiente.

Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Barriere arme Zugang die Wohnung besonders praktisch macht. Ein Außenstellplatz direkt am Haus und ein separater Kellerraum bieten zusätzliche Bequemlichkeit. Für längere Aufenthalte steht eine Gemeinschaftswaschküche gegen Gebühr zur Verfügung.

Derzeit wird die Wohnung erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt und ist dank ihrer Lage, Ausstattung und modernen Einrichtung bei Urlaubern äußerst beliebt.

Diese gut ausgestattete Ferienwohnung vereint Entspannung, Komfort und Nähe zum Meer – perfekt für Ihren nächsten Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14662
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
55 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
279.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Mai 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
90.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Lange
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Fackenburger Allee 56
23556 Lübeck
E-Mail
jana.lange@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0451-149 502-12
2879733

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Lage & Ausstattung

Lage

Boltenhagen – Ostseeidylle zwischen Lübeck und Wismar

Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, begeistert mit feinsandigen Stränden, einer beeindruckenden Steilküste und einer idyllischen Promenade. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt – perfekt für alle, die Erholung und Natur genießen möchten.
Das charmante Seebad bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren durch die malerische Küstenlandschaft oder ein Bummel durch den Kurpark mit seinen kleinen Boutiquen und Cafés machen Boltenhagen zu einem beliebten Urlaubsziel. Die bekannte Seebrücke und der Yachthafen Weiße Wiek laden zum Flanieren ein, während Wellness- und Sportangebote für Entspannung und Aktivität gleichermaßen sorgen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Lübeck, Wismar und Schwerin schnell erreichbar, sodass auch kulturelle Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind. Ob als Feriendomizil oder Kapitalanlage – diese Lage überzeugt mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

-Ferienwohnung unmittelbar in 250m am feinsandigen Sandtrand für Erholungssuchende
-ca. 55m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und barrierearmen Zugang
-Terrasse mit viel Sonne zum Entspannen
-Derzeit als Ferienwohnung genutzt
-Moderne Einrichtung
-Offener Wohn-und Essbereich
-Offene EInbauküche mit Backofen und Geschirrspüler
-Helles neutrales Duschbad
-Außenstellplatz nahe des Hauses
-Gemeinschaftswaschküche gegen Gebühr vorhanden
-Kellerraum für weitere Abstellfläche

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