Natur und Stadt um die Ecke
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Daten
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Natur und Stadt um die Ecke

Wohnung in 24161

Wohnfläche75,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de
Tolle Raumaufteilung in moderner Optik
Eine sehr gepflegte, ausgedehnte Grünfläche umgibt das sechsgeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1973. Von den der Nachmittags- und Abendsonne zugewandten Balkonen haben Sie einen freien Blick auf die weitläufige Rasenfläche hinter dem Haus. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Laubengänge ersetzten in diesem Haus die in der Regel meist tageslichtfreien Hausflure. Auch den Räumen in der Wohnung selbst mangelt es nicht an Tageslicht. Die offene Küche sorgt für eine großzügige Atmosphäre.

Objektdaten

Objekt ID
K5218ew23
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3
Etage
1
Wohnfläche ca.
75,00 m²

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk Winning-Meyer
Firma
Möllerherm Immobilien, Inh. Annegret Möllerherm e.K.
Adresse
Niemannsweg 78
24105 Kiel
E-Mail
dirk.winningmeyer@moellerherm-immobilien.de
Telefon
0431 - 38 21 90 - 15
214912

Lage & Ausstattung

Lage

Altenholz-Klausdorf ist nur etwa sieben Kilometer vom beliebten Falkensteiner Strand entfernt. Der kleine Wohnort zeichnet sich durch eine ruhige und sichere Wohnlage aus. Über die Bundesstraße 503 erreicht man die Innenstadt von Kiel in nur etwa 15 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 ist auf diesem Wege schnell und unkompliziert. Busanbindungen nach Kiel und Gettorf sind ebenfalls vorhanden.
Altenholz befindet sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Zu der amtsfreien Gemeinde gehören die Siedlungen Klausdorf, Stift, Knoop, Postkamp, Kubitzberg, Dehnhöft und Friedrichshof.

Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Ärzten, Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist Altenholz für seine hervorragende Schullandschaft bekannt. Mehrere Krippen, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen gibt es am Ort. Besonders zu erwähnen ist das Altenholzer Gymnasium, das einen ausgezeichneten Ruf genießt. Die sehr ansprechend modernisierte Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Die ausgedehnte Feldmark beginnt ganz in der Nähe.

Ausstattung / Energieausweis

Top modernisiert und super gepflegt
3 Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 1. Obergeschoss
Fahrstuhl
helles, gut bemessenes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
überdachter Süd-West-Balkon mit Markise
Schlafzimmer in reeller Größe
1 Arbeits- oder Kinderzimmer
offene Einbauküche
von 2015: neu gestaltetes Wannenbad
neue Bodenbeläge von 2015

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
5. Februar 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²·a)

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