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Grundstück mit Bauvorbescheid für 6 Wohneinheiten in Hamburg
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Grundstück mit Bauvorbescheid für 6 Wohneinheiten in Hamburg

Grundstück in 22523

Grundstücksfläche831 m²

Das Grundstück ist zurzeit mit Altbestand bebaut und weist eine Grundstücksfläche in Höhe von ca. 831 m² auf. Laut Vorbescheid der Stadt Hamburg kann das Grundstück mit insgesamt ca. 6 Wohneinheiten und einer BGF von ca. 665 m² bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Eidelstedt 17 mit der Ausweisung WR 2 o 2W. Aufgrund der Planung und Dreiteilung der Baukörper können insgesamt 6 Einheiten, 2 Wohneinheiten je Baukörper, realisiert werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10280
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
831 m²

Energieausweis

Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohnen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
31. Oktober 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
365.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Marcel Hofeditz
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Eppendorfer Weg 5
20259 Hamburg
1615841
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Freie und Hansestadt Hamburg liegt an den Mündungen der Alster und Bille in die Unterelbe Diese mündet dann etwa 100 km nordwestlich in die Nordsee. Hamburg ist ein Stadtstaat und damit zugleich ein Land der Bundesrepublik.
Mit ca. 1,8 Millionen Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt Deutschlands und verfügt über einen der größten Häfen Europas. Aufgrund ihrer großen wirtschaftlichen Bedeutung in der Geschichte der Hanse und ihrem heutigen Status als wichtiger Verkehrsknotenpunkt wird die Hansestadt Hamburg auch als Tor zur Welt bezeichnet.
In der Gegenwart ist die Kultur- und Medienstadt zudem das Zentrum der Metropolregion Hamburg. Zudem besteht ein gut ausgebautes Busliniennetz, wodurch die umliegenden Stadtteile unbeschwert erreicht werden können.
Das Grundstück befindet sich in Hamburg Eidelstedt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Stadtteilschule Eideltstedt und die Grundschule Lohkampstraße befinden sich in direkter Umgebung zur Liegenschaft.

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