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Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus in Scharbeutz Klingberg
Verkauft
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Baugrundstück mit positiven Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus in Scharbeutz Klingberg

Grundstück in 23684 Klingberg

Grundstücksfläche694 m²

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Klingberg
Das mittlere Grundstück wird hier angeboten.

-positiver Bauvorbescheid zur Bebauung eines Einfamilienhauses liegt vor (beigefügt)
-GRZ 0,2
-1 1/2-geschossige Bauweise
-Satteldach/Walmdach
-angebotenes Grundstück ca. 694,08 m²

Das Grundstück ist mit Altbestand bebaut. Haus inkl. Keller und Öltank werden noch entfernt.

-das vordere Grundstück erhält Geh-/Fahr- und Leitungsrecht über die Zufahrt
-die Zufahrt von Hollenbrook gehört zum Mittelgrundstück
-das hintere Grundstück benötigt vermutlich Leitungsrecht über das mittlere Grundstück

Ca. 2086 m² gesamt Grundstücksgröße wird in drei Grundstücke aufgeteilt.

320€ Grundstückspreis / m²
Die genaue Kaufpreishöhe wird sich nach dem Vermessungsprotokoll ergeben.
Die Grundstücksgröße ergibt sich aus der Berechnung für die Bauvoranfrage, aufgrund dieser kann bereits der endgültigen Vermessung beurkundet werden.

Objektdaten

Objekt ID
MI-10443_mitte
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
694 m²

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Frau Annegret Möllerherm
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG, Geschäftsführerin Annegret Möllerherm
Adresse
Am Bürgerhaus 4
23683 Scharbeutz
1628277
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Lage & Ausstattung

Lage

Ein Urlaubsparadies zwischen Badesee und Ostsee
Hier urlaubt es sich richtig gut. Das grüne Umland von Scharbeutz bietet das, was der Ostseeurlaub oft vermissen lässt. Hier kann jeder die Ruhe finden, die er im Urlaub sucht. Hier ist man aber auch schnell dort, wo richtig was los ist.
Besonders für Familien mit Kindern bietet sich dieses Urlaubsparadies an.

Klingberg ist eine Dorfgemeinschaft in der Gemeinde Scharbeutz. Sie bietet Bademöglichkeiten am Großen Pönitzer See. Zur Ostseeküste in Scharbeutz sind es 8 Autominuten. Ein sechs kilometerlanger Sandstrand, eine zum Teil auf Holzstegen verlaufende Promenade und eine geschäftige Dünenmeile mit Boutiquen, Cafés und Restaurants zeichnen das beliebte Seebad aus. Hier kann man nach Herzenslust die Sonne genießen, baden, flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Doch Scharbeutz ist mitnichten nur ein Urlaubsort. Hier lässt ist sich auch wunderbar das ganze Jahr über leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hinreichend gegeben. Ein Supermarkt, zwei Discounter und ein Drogeriemarkt sind vorhanden. Gleiches gilt für Banken, Ärzte, Apotheken und ein Kaufhaus. Zwei Kindergärten und eine Grundschule stehen für die Kleinen bereit. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Nachbarorten wie etwa eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium in Timmendorfer Strand und eine weitere Gemeinschaftsschule in Pönitz. Von dieser Infrastruktur profitiert auch Klingberg. Die Hansestadt Lübeck ist lediglich eine halbe Stunde entfernt.

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