Der Pflege-Markt wächst: Aufgrund der bevorstehenden demografischen Entwicklung wird sich der Bedarf nach Pflegeeinrichtungen in Zukunft deutlich erhöhen.
„Baby Boomer“ treten ins Rentenalter ein: Im Jahr 2060 wird jeder Dritte in Deutschland über 65 Jahre und jeder Siebte über 80 Jahre alt sein.
Die Zahl der Pflegebedürftigen steigt bis ins Jahr 2060 auf 4,8 Millionen (statistisches Bundesamt). 2010 lebten ca. 709.000 Menschen in Pflegeeinrichtungen.
Lange Wartelisten für Plätze in Senioren- und Pflegeeinrichtungen: Die durchschnittliche Auslastung eines Pflegeheims beträgt aktuell ca. 95%. 2015 lag die durchschnittliche Ausfallwahrscheinlichkeit eines Pflegeheimbetreibers bei unter 1%.
Eigentlich müssten 18.000 neue Heime erstellt werden (450 pro Jahr), um den prognostizierten Bedarf decken zu können. 2019 wurden 198 neue Heime gebaut.
Der Pflegebedarf ist sogutwie „konjunkturunabhhängig“, da die Demografie sich auf jeden Fall weiter zum Vorteil von Anlegern im Pflegebereich entwickeln wird.
Aktuell herrschen für Anleger historisch niedrige Zinsen, wodurch sich ein Pflegeappartement sehr gut zum Vermögensaufbau, aber auch zur Vermögenssicherung eignet.
Der Pflegeplatz-Bedarf ist regional unterschiedlich von Bundesland zu Bundesland und Kreis zu Kreis: Insbesondere in Kreisen in Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg werden ca. 20% mehr Pflegeplätze benötigt. Viele Kreise in Sachsen, Sachsen-Anhalt und im Saarland sind bereits gut versorgt.
Großstädte und Ballungsgebiete haben den größten Zusatzbedarf. Allen voran Berlin.
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Volker Hunwardsen
Ansprechpartner Kapitalanlage „Pflege und Betreutes Wohnen“
Volker Hunwardsen ist unser Spezialist für die Kapitalanlage in Pflegeappartements und Betreute Wohnen-Einheiten.
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