0800 77 16 100 |
Möllerherm Immobilien
  • Immobilien
    • Alle Immobilien
    • Neubau & Projekte
    • Kapitalanlagen
    • Grundstücke
    • Gewerbevermietungen
    • Pflegeimmobilien
    • Hausboote
    • Finanzierung anfragen
    • Suchprofil erstellen
    • Suchprofil ändern
    • Käuferfinder
  • Leistungen
    • Immobilie verkaufen / vermieten
      • Kostenlose Beratung & Immobilienbewertung
      • Rundum-Sorglos-Paket: Immobilienverkauf
      • Rundum-Sorglos-Paket: Immobilienvermietung
      • Kosten & Preise
      • Kundenbewertungen
      • Aktuelle Vermittlungserfolge
      • Tippgeberprovision
      • Häufig gestellte Fragen
    • Weitere Leistungsbereiche
      • Für Bauträger
      • Für Eigentümer
      • Für Investoren
      • Für Gewerbeimmobilien-Vermieter
      • Ankaufprofile
      • Off-Market-Vertrieb
  • Über uns
    • Unsere Arbeitsweise
      • Die Möllerherm-Methode
      • Immobilienfotografie
      • 360°-Fotografie & VR-Rundgänge
      • Immobilienvideos
      • Luftbildaufnahmen
      • Home Staging
      • Unser Exposé
      • Die Maklerprovision
      • Der richtige Makler
    • Standorte
      • Immobilienmakler Scharbeutz
      • Immobilienmakler Lübeck
      • Immobilienmakler Kiel
      • Immobilienmakler Hamburg
      • Immobilienmakler Berlin
      • Immobilienmakler Hannover
      • Immobilienmakler Rendsburg
      • Immobilienmakler Bremen
    • Über uns
      • Unser Team
      • Kundenbewertungen
      • Unser Tätigkeitsgebiet
      • Auszeichnungen
      • Historie
      • 20 gute Gründe für uns
      • Deutsche Immobilien Partner (DIP)
      • Partner
      • Karrierebereich
    • Kontakt & Termine
      • Newsletter
      • Themenabend “Immobilienverkauf”
      • Messetermine
      • Unser Blog: maklererfahrung.de
      • Facebook
      • YouTube
      • Twitter
      • Instagram
      • Kontaktformular
  • Gratis-Wissen
    • Übersicht
    • Handbuch Immobilienverkauf
    • Checklisten, Anleitungen & Vorlagen
    • Videos
    • Online-Rechner
    • Ratgeber & eBooks
    • Immobilienpreis-Berichte
    • Exposé-Text-Generator
    • onOffice Tipps & Tricks
    • Noch mehr Wissen…
      • Newsletter
      • YouTube-Channel
      • Online-Wert-Rechner
      • Blog
      • Webinar Portal
      • Bodenrichtwert-Suche
      • Video-Vortrag „Immobilienverkauf“
      • Podcasts
      • Notar-Suche
  • Immobilie verkaufen
  • Menü Menü
  • Was ist eine Pflegeimmobilie?
  • Marktsituation "Pflege"
  • Richtige Auswahl einer Pflegeimmobilie
  • Vor- und Nachteile einer Pflegeimmobilie
  • Beispiel-Rendite-Berechnung
  • Pflegeimmobilien-Angebote
  • Kontakt & Info-Paket "Pflegeimmobilie"

Die Marktsituation für Pflegeimmobilien

Warum macht es Sinn in ein Pflegeappartement zu investieren?

pflegeimmobilie-kapitalanlage-5

Der Pflege-Markt wächst: Aufgrund der bevorstehenden demografischen Entwicklung wird sich der Bedarf nach Pflegeeinrichtungen in Zukunft deutlich erhöhen.

“Baby Boomer” treten ins Rentenalter ein: Im Jahr 2060 wird jeder Dritte in Deutschland über 65 Jahre und jeder Siebte über 80 Jahre alt sein.

Die Zahl der Pflegebedürftigen steigt bis ins Jahr 2060 auf 4,8 Millionen (statistisches Bundesamt). 2010 lebten ca. 709.000 Menschen in Pflegeeinrichtungen.

Lange Wartelisten für Plätze in Senioren- und Pflegeeinrichtungen: Die durchschnittliche Auslastung eines Pflegeheims beträgt aktuell ca. 95%. 2015 lag die durchschnittliche Ausfallwahrscheinlichkeit eines Pflegeheimbetreibers bei unter 1%.

Eigentlich müssten 18.000 neue Heime erstellt werden (450 pro Jahr), um den prognostizierten Bedarf decken zu können. 2019 wurden 198 neue Heime gebaut.

Der Pflegebedarf ist sogutwie “konjunkturunabhhängig”, da die Demografie sich auf jeden Fall weiter zum Vorteil von Anlegern im Pflegebereich entwickeln wird.

Aktuell herrschen für Anleger historisch niedrige Zinsen, wodurch sich ein Pflegeappartement sehr gut zum Vermögensaufbau, aber auch zur Vermögenssicherung eignet.

Der Pflegeplatz-Bedarf ist regional unterschiedlich von Bundesland zu Bundesland und Kreis zu Kreis: Insbesondere in Kreisen in Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und Baden-Württemberg werden ca. 20% mehr Pflegeplätze benötigt. Viele Kreise in Sachsen, Sachsen-Anhalt und im Saarland sind bereits gut versorgt.

Großstädte und Ballungsgebiete haben den größten Zusatzbedarf. Allen voran Berlin.

Weiter zur richtigen Auswahl einer Pflegeimmobilie

Jetzt unverbindliche Beratung anfragen

Jetzt Beratungs-Anfrage stellen Erstmal die konkreten Angebote ansehen.
pflegeimmobilie-kapitalanlage-broschuere

Jetzt kostenloses Info-Paket zum Thema “Pflegeimmobilie als Kapitalanlage” herunterladen

pflegeimmobilie kapitalanlage

Volker Hunwardsen

Ansprechpartner Kapitalanlage “Pflege und Betreutes Wohnen”

Volker Hunwardsen ist unser Spezialist für die Kapitalanlage in Pflegeappartements und Betreute Wohnen-Einheiten.

Tel. 0171-4199920

E-Mail volker.hunwardsen@moellerherm-immobilien.de

  • Startseite
  • Impressum
  • Datenschutzerklärung
  • Cookies anpassen
  • Widerrufsbelehrung
  • Kontaktformular
  • Immobilienmakler Hamburg
  • Immobilienmakler Scharbeutz
  • Immobilienmakler Bremen
  • Immobilienmakler Berlin
  • Immobilienmakler Hannover
  • Immobilienmakler Kiel
  • Immobilienmakler Rendsburg
  • Immobilienmakler Lübeck
© 2021 - Möllerherm Immobilien | Eine Webseite der MaklerWerft
  • Impressum
  • Datenschutz
Nach oben scrollen