Potentielles Aufteilungsobjekt in frequentierter Prachtstraße von Sellin

Die Villa Dornrose wurde ca. 1906 erbaut und zählt zu den historischsten Objekten in der Wilhelmstraße. Durch die Belastung mit einer Veränderungssperre wurden frühere Verkaufsbemühungen eingestellt. Diese ist nunmehr ausgelaufen, so das die Liegenschaft wieder angeboten werden kann.
Das Geschäftshaus wurde vor 1945 als Pension genutzt, danach diente es auch als Miethaus. 2005 eröffnete das Modehaus Dornrose, welches von einem Familienunternehmen geführt wurde.
In 1998 wurde das Objekt komplett kernsaniert. Im gesamten Objekt ist Echtholz-Parkett verlegt worden, die Holzfenster sind doppelt verglast. Im Sanierungsjahr wurde auch eine neue Gasheizung eingebaut.
Revitalisierungsidee: Eine Umnutzung des Objekts in Luxus-Ferienwohnungen, u.U. mit Cafe bietet sich an. Im Obergeschoss könnten so evtl. mehrere sehr schöne Einheiten durch eine neue Aufteilung entstehen.. Im Erdgeschoss könnte man darüber nachdenken im Hallenbereich ein Cafe einzurichten. 2 Suiten mit separatem Eingang könnten rechts und links vom Cafe entstehen. Auch hier wäre nur eine Neuaufteilung mit Leichtbauelementen nötig, ohne tragende Elemente verändern zu müssen. Das Untergeschoss ist ideal für beispielsweise eine Eisdiele (zum Cafe), eine sehr große Ferienwohnung oder auch zur Vermietung an einen Dienstleister. Im Blickpunkt an allerbester Lage!