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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in beliebter Lage von Lübeck
Zins- und Renditeobjekte in 23554
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 128 m² großem Grundstück errichtet. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten auf vier Etagen verteilt und ist voll unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Gebäude und ein Garten vorhanden.
Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus gelangt man über eine Massivholztreppe zu den jeweiligen Wohneinheiten.
Die Wohnungen im 1.- und 2.OG sind fast identisch mit Wohnflächen von je ca. 50,00 m². Die kleineren Wohneinheiten befinden sich im EG und im DG mit Wohnflächen von ca. 45 m² und ca. 40 m². Eine Besonderheit in der DG-Wohnung ist, dass die Deckenhöhe im Badezimmer sowie im Schlafzimmer nicht der Norm entspricht.
Das MFH ist derzeit voll vermietet, wodurch eine Mieteinnahme/Jahr von ca. 18.180,00€ gesichert sind.
Die Beheizung erfolgt über Gas. Die Gastherme, sowie der Wasserboiler sind auf modernen Stand.
Objektdaten
Energieausweis
137.20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
23683 Scharbeutz