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Zweifamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude
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Zweifamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude

Zins- und Renditeobjekte in 31737

Baujahr1963
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche942 m²
Nutzfläche75 m²
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche299 m²
Gesamtfläche404 m²

Wir bieten diese Immobilie zu einem reduzierten Preis an um der generellen Marktsituation gerecht zu werden. Für sie als Kaufinteressent eine vorteilhafte Situation. Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus im Ortsteil Möllenbeck von Rinteln befindet sich in ruhiger Ortslage.
Das vollunterkellerte Haus mit zwei Wohneinheiten sind derzeit nicht vermietet.
In den beiden Etagen stehen jeweils ca. 85m² Wohnfläche mit jeweils drei Zimmern zur Verfügung. Zusätzlich Küche und Bad, im EG und OG ein Balkon.
Jeweils ein Kellerraum, Carport oder Garage sowie ein zur Zeit gemeinschaftlicher großer sonniger Garten mit Blockhaus machen das Objekt in dieser ruhigen Ortsrandlage besonders reizvoll. Das massiv gebaute Nebengebäude mit Garage und Bodenraum, sowie anschließendem Holzschober bieten weitere Möglichkeiten für Hobby oder Ausbau.

Objektdaten

Objekt ID
MI-14011
Objektart
Zins- und Renditeobjekte
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
942 m²
Vermietbare Fläche ca.
299 m²
Nutzfläche ca.
75 m²
Gesamtfläche ca.
404 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Vorbereitung.

Kontaktdaten

Name
Herr Dietmar Becker
Firma
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bahnhofstraße 5
31710 Buchholz
2626509
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Lage & Ausstattung

Lage

Am ruhigen Ortsrand von Möllenbeck hin gelegen befindet sich die Objekt mit unverbaubarem Blick. Das ehemalige Kloster Möllenbeck in den Weserauen gehört zu den bedeutendsten Baudenkmälern im Weserbergland. Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland im Landkreis Schaumburg. Von 1619 bis 1810 war Rinteln zudem Universitätsstadt. Rinteln war bis zum Jahr 1977 auch Kreisstadt, zunächst bis 1904 des Landkreises Rinteln und seit 1904 des Landkreises Grafschaft Schaumburg. Im Süden wird Rinteln von den Höhen des Lippischen Berglandes, im Norden vom Wesergebirge und im Osten vom Süntel sowie den Fischbecker Bergen umhüllt und gehört landschaftlich zum Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Etwa zwei Kilometer westlich der Altstadt liegt der touristisch sehr attraktive Doktorsee.

Die verkehrsgünstige Lage von Rinteln ermöglicht es Ihnen außerdem, innerhalb weniger Autominuten über die Bundesstraßen 83 und 238, sowie der Autobahn A2 die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Bus und Bahnen verbinden die Orte und Städte Richtung Minden und Hameln mit der Regiobahn.

Ausstattung / Energieausweis

- großer Garten mit 942 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 170 m² auf zwei Etagen verteilt
- Vollkeller mit neuwertiger Gaszentralheizung.
- Nebengebäude mit Garage
- Carport
- Stellplätze
- Blockhaus

Alle Wohneinheiten sind teiweise renoviert, das Treppenhaus sowie alle Nebenräume, Kellerräume befinden sich in gepflegtem Zustand.
Detailinformationen erhalten Sie gern auf Anfrage oder während einer Besichtigung.

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