Kapitalanlage: Etablierte Bestandsimmobilie in Kettwig mit Pflegeapartments und langfristigem Mietvertrag

Das Seniorenzentrum Haus Kettwig ist eine im Ort seit Jahren renommierte Einrichtung, die 89 Pflegeplätze
in 61 Einzel- und 14 Doppelzimmern anbietet. Das architektonisch reizvolle Gebäude bietet gehobene
Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Pflegeapartments verteilen sich auf das Ober- und das Dachgeschoss
sowie auf das Erdgeschoss des östlichen Gebäudeteils.

Im Erdgeschoss des westlichen Gebäudeteils befindet sich neben Büros für die Verwaltung auch die hauseigene Küche mitsamt den zugehörigen Lagerräumen. Hier sorgt das Team für eine abwechslungsreiche und ausgewogene Kost für die Bewohnerinnen und Bewohner. Der Verbindungsteil der beiden Gebäudeteile beherbergt neben der einladenden Eingangs- und Empfangshalle auch ein stilvoll eingerichtetes Café. Ein geräumiger Wintergarten bildet den Übergang zum liebevoll begrünten Außenbereich, so dass sich je nach Wetter, Lust und Laune immer ein schönes Plätzchen finden lässt. Weitere beliebte Aufenthaltsbereiche sind die behaglichen Gemeinschaftsräume, die auf jeder Etage zur Verfügung stehen, und die rund 35 Quadratmeter große Dachterrasse. Alle Bereiche des Hauses sind seniorengerecht ausgelegt.

Alle Bewohnerzimmer sind hell und mit ansprechenden Farben gestaltet. Selbstverständlich verfügen alle Einheiten über ein eigenes, separates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Gleich mehrere Pflegeapartments haben auch einen eigenen Balkon. Zur Charakteristik der Einrichtung gehört auch die Lage innerhalb des Essener Stadtteils Kettwig. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkehrmöglichkeiten und dem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot befindet sich nur wenige Hundert Meter im Süden. Allgemeinmediziner, zahnärztliche Praxen sowie Apotheken sind in einem Umkreis von 500 Metern zu finden. Die grünen Ufer der Ruhr mit ihren idyllischen Spazierwegen und Auwäldchen sowie das Kettwiger Schwimmzentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.