Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger: Vollmodernisierte Bestandsimmobilie mit Mikroapartments

In attraktiver Lage stehen im Rahmen einer im Jahr 2009 errichteten und fortlaufend liebevoll gepflegten Bestandsimmobilie insgesamt 28 Mikroapartments zum Verkauf, die jetzt als Wohnungen für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Klinikverbunds Südwest beziehungsweise der Kreiskliniken Böblingen GmbH genutzt werden.

Das als Aparthotel errichtete und nun auf Wohnen umgenutzte Haus gliedert sich in ein viergeschossiges
Hauptgebäude und einen dreigeschossigen Flügel. Die Apartments verteilen sich auf die Obergeschosse:
jeweils zwölf im ersten und zweiten Obergeschoss sowie vier im dritten Obergeschoss des Hauptgebäudes. Die Wohneinheiten sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten ausgeführt. Allen gemein ist eine optimale Raumnutzung mit einem offenen, hellen und ansprechend kombinierten Wohn-, Koch und
Essbereich inklusive einer integrierten Küchenzeile. Dazu kommt jeweils ein separates Schlafzimmer
oder ein räumlich getrennter Schlafbereich sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Allen Einheiten ist zudem ein Abstellraum zugeordnet. Darüber hinaus gehören 24 Stellplätze – davon neun überdacht im ebenerdigen Teil des Flügels – sowie geräumige
Abstellflächen für Fahrräder zum Ensemble. Das Erdgeschoss bietet neben Räumlichkeiten für die
Haustechnik viel Platz für das einladende Foyer und einen Wäschewaschraum. In Richtung Süden steht
eine Sonnenterrasse zur Verfügung. Sie geht über in einen mit viel Sorgfalt angelegten Steingarten,
der mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und einem Springbrunnen aufwartet. Daneben schließt sich ein mit Bäumen beschatteter Spielplatz an.