MaklerErfahrung.de – Für Eigentümer und Interessenten

Kennen Sie bereits das Konzept zur nachhaltigen Nutzung von Ferienhäusern? Ein turbulentes Jahr neigt sich dem Ende zu, nahezu jeder wurde in diesem Jahr mit zahlreichen neuen Herausforderungen konfrontiert. Der Wunsch, im Jahr 2022 eine eigene Ferienimmobilie zu finden, den Ort an dem man sich mit der Familie zurückzieht und Kraft tankt, ist möglicherweise in […]

Vor einem halben Jahr existierte noch eine Situation, die wir seit über 10 Jahren gewohnt waren. Verkäufer-Markt. Das war gestern: Alle waren gewöhnt an ständig steigende Immobilienpreise Fast jeder Verkaufswillige konnte mit satten Gewinnen rechnen. Finanzierungen waren unter 1% zu haben. Immobilien verkauften sich fast wie von selbst. Makler haben sich darauf fokussiert, Eigentümer zu […]

Wie Sie in letzter Zeit wieder den Presse-Veröffentlichungen entnehmen konnten, wurde viel gesagt und erzählt, was bei genauem Hinsehen im Abgleich mit folgenden Tatsachen fast schon lustig wirkt. Wir möchten heute 2 Themen anbringen, dass ist zum einen „die Blase, die platzen“ soll. Gemeint ist die „Blase“ der Immobilienpreise, also eine massive spekulative Überbewertung, die […]

1. Das Sterne System und die Psychologie dahinter Wir Menschen verlassen uns bei einfachen und auch sehr komplexen Entscheidungen recht häufig auf eigene Erfahrungen aus der Vergangenheit und Empfehlungen von anderen Menschen, um gute Erlebnisse noch einmal zu erleben oder schlechte Erfahrungen nicht ein zweites Mal machen zu müssen. Das war schon immer so. Als […]

Ein Gastbeitrag von dem auf Online Scheidung spezialisierten Rechtsanwalt Niklas Clamann aus Münster. Es ist noch nicht lange her, dass Sie und ihr Ehepartner gemeinsam das perfekte Familienheim gefunden haben. Doch dann beginnt es zu kriseln, Streitereien stehen an der Tagesordnung und es kommt zur Trennung. Was nun? Was passiert mit dem gemeinsamen Haus? Wer […]

Top-Themen und worum es dabei geht: Immobilienblase Der Begriff bezeichnet eine Spekulationsblase auf dem Immobilienmarkt die auftritt, wenn deutlich überbewertete Immobilien um jeden Preis gekauft werden und der Markt in der Folge aus dem Gleichgewicht gerät. Wenn dann auf dem Höchststand viele Investoren und Banken gleichzeitig das Vertrauen in den Immobilienmarkt verlieren, kann es zum […]

Von Privat oder vom Profi Die US-Forscher und Psychologen David Dunning und Justin Kruger berichteten erstmals 1999 von diesem Phänomen. Platt gesprochen könnte man auch von einem „Besserwisser Syndrom“ ausgehen. In unserer Familie haben wir lange darüber geredet, ob wir unseren Kunden diesen Spiegel überhaupt vorhalten dürfen, ohne belehrend zu wirken. Wir sind mal mutig: Phänomene […]

Beim ersten Lockdown im Frühjahr 2020 wusste zunächst niemand wie sich die Pandemie auf die Nachfrage von Eigentumswohnungen und Häusern bei uns an der Lübecker Bucht auswirken würde. Kurzfristig sank die Nachfrage aufgrund von bisher nie gekannten Unsicherheiten. Eine gewisse Schockstarre machte sich breit. Doch schon nach wenigen Wochen zog die Nachfrage nach Immobilien wieder […]

Noch besser klingt das Wort „Immobilien-Vermarktungs-Experten“, denn fast immer, wenn sich an der Lebenssituation eine Änderung abzeichnet, ist persönlicher Experten-Rat oft hilfreich.  1. Das Image des Makler Berufes ist im Ansehen von breiten Bevölkerungsgruppen nach wie vor nicht recht hoch angesiedelt. Die Bilder im Kopf: Schnelles Geld: Ein paar Besichtigungen und dicke Provision kassieren, verzerrte […]

Bevor ein Besichtigungstermin vereinbart wird, sind viele Fragen zu klären. Beim Immobilienverkauf gilt es als Verkäufer viele Dinge zu beachten, damit keine Fehler entstehen und letztendlich der bestmöglichen Preis erzielt wird. Wenn Sie die Profis von Möllerherm Immobilien beauftragen, nehmen wir Ihnen diese Aufgaben gern ab. Denn wir wissen genau worauf es ankommt. Unsere Experten […]

Emotionale Texte, Profi-Fotos, Magazin Exposés und mehr…. Nachdem wir im letzten STRANDBLICK über die nötigen Unterlagen berichtet haben, die vor dem Verkaufsstart vorliegen müssen, widmen wir uns heute der optimalen Präsentation sowie dem Magazin Exposé. Wer die Unterlagencheckliste noch benötigt, kann diese gern per Mail oder Telefon bei Möllerherm Immobilien anfordern. Beim Gestalten und Texten […]

Das ist der erste Gedanke, der einem durch den Kopf geht, wenn man mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie eventuell zu verkaufen und einen neuen Lebensabschnitt ins Auge fasst.   Es gibt fundierte Bewertungsmethoden. – Wir checken alle und ziehen dann unser Profi-Fazit.   Um zu einem realistisch erzielbaren Verkaufspreis-Angebot zu gelangen, gibt es 4 […]

„Die Liebe ist ein seltsames Spiel, Sie kommt und geht von einem zum andern. Sie nimmt uns alles, doch sie gibt auch viel zu viel. Die Liebe ist ein seltsames Spiel.“ Die US-amerikanische Pop- und Schlagersängerin Connie Francis veröffentlichte 1964 diesen Evergreen. Seit Menschengedenken beherrschen Emotionen unser Leben, nicht nur in Sachen Lebenspartnerschaften mit anderen […]

Auf den ersten Blick nichts. Was haben denn Pralinen mit einem neuen Zuhause zu tun? Jedoch auf den zweiten Blick, wenn man sich viele Jahre mit dem Immobilienverkauf und mit Süßwaren beschäftigt hat, stellt man viele Gemeinsamkeiten fest. Es gibt eine unendliche Auswahl dieser Leckereien aus Schokolade und vielen kreativen anderen Zutaten wie z.B. Nougat, […]

Schnell mal einen Privatverkäufer zu einem ersten unverbindlichen Ortstermin überreden mit dem Vorwand Interessenten zu haben. Dann beim Ersttermin ein bischen small talk und die Frage, ob man ein paar Fotos von der Immobilie mit dem Handy machen kann. Dann noch kurz ein paar mündliche Informationen vom Eigentümer abgegriffen und mit der Privatannonce des Privatverkäufers […]

Der Wandel von der alten zu groß gewordenen Immobilie zur neuen kleineren Immobilie ist sicherlich der komplizierteste Wandel, dem die Menschen im Alter entgegenlaufen. Es ist quasi unmöglich eine Immobilie für das ganze Leben zu bauen. Entweder die Lage ist nicht stadtnah genug fürs Alter oder das obere Geschoss wird nicht mehr genutzt. Was soll […]